Tytułowa firma to firma ubezpieczeniowa, która wspiera branżę nieruchomości. Tytułowe firmy ubezpieczeniowe chronią kupujących i sprzedających przed potencjalnymi konfliktami podczas transakcji na rynku nieruchomości. Tytułowa firma gwarantuje, że nieruchomość jest wolna od wszelkich wad, poświadcza własność nieruchomości przed jej sprzedażą i zapewnia certyfikację kredytodawcom w finansowaniu sprzedaży. Stan Floryda utrzymuje ścisły proces zakładania firmy tytułowej, w tym prawników, kapitału inwestycyjnego o wartości co najmniej 35 000 USD oraz kryminalnych kontroli tła dla właścicieli i pracowników.
Przedmioty, które będą potrzebne
-
Prawnik
-
Inwestycje kapitałowe
-
Zarejestrowany podmiot gospodarczy
-
35 000 USD obligacji
-
Kontrole w tle
-
50 000 USD obligacji Fidelity
-
250 000 $ Ubezpieczenia od błędów i pomyłek
-
Zakończono aplikację
Tło i przygotowanie
Zatrudnij prawnika. Tytułowa firma działająca na Florydzie musi mieć licencjonowanego agenta ds. Tytułu rezydenta lub członka stanu Floryda Bar w dobrej reputacji jako "agenta odpowiedzialnego". Właściciel firmy nie musi mieć żadnego z tych oznaczeń, ale agent odpowiedzialny za to musi.
Podnieś swój kapitał. Będziesz potrzebował co najmniej 35 000 USD jako gwarancja obligacji w stanie Floryda. Będziesz także potrzebował specjalnych obligacji lojalnościowych nie mniejszych niż 50 000 $ oraz polisy ubezpieczeniowej z błędami i pomyłkami za co najmniej 250 000 $. Koszty te przekraczają standardowe koszty związane z prowadzeniem jakiejkolwiek firmy.
Wykonaj sprawdzanie w tle. Podczas rozpoczynania działalności na Florydzie będziesz musiał podać numer ubezpieczenia społecznego, adres i informacje o firmie.
Zdecyduj, czy Twoja firma tytułowa będzie właścicielem jednoosobowym, korporacją lub spółką z ograniczoną odpowiedzialnością (LLC). Złóż stosowną dokumentację biznesową do stanu Floryda i rządu federalnego.
Rejestracja w Departamencie Usług Finansowych na Florydzie
Wypełnij wniosek z Departamentu Usług Finansowych Florydy (FLDFS). Będziesz potrzebował federalnego numeru identyfikacyjnego swojej firmy, nazw wszystkich właścicieli partnerów w firmie i lokalizacji biur firmy z nazwiskami kierowników każdego biura. Strona FLDFS oferuje internetowy proces rejestracji i opłat.
Zaaplikuj karty odcisków palców każdemu agentowi w firmie tytułowej do FLDFS.
Uzyskaj gwarancję lojalnościową od ubezpieczyciela za kwotę nie mniejszą niż 50 000 USD oraz polisę ubezpieczeniową Errors and Omissions (E & O) w wysokości 250 000 USD. Przekaż dowód tych zasad do FLDFS.
Zapłać odpowiednie opłaty za rejestrację i karty odcisków palców.
Wskazówki
-
Adres uliczny Biura ds. Licencjonowania Agenta i Agencji w Departamencie Ubezpieczeń na Florydzie to:
200 E. Gaines Street Parter, Lawson Bldg. Tallahassee, Fl. 33299
Ostrzeżenie
Aplikacja online do licencji w Departamencie Usług Finansowych na Florydzie wymaga użycia przeglądarki Microsoft Internet Explorer. Witryna ma karty MasterCard, American Express, Discover Card i e-czek. FLDS nie akceptuje VISA.
