Jak założyć firmę tytułową w Teksasie

Firma tytułowa to firma, która pomaga osobom fizycznie koordynować interesy finansowe wszystkich stron w transakcji nieruchomości. Musisz znać wszystkie terminy używane w transakcjach dotyczących nieruchomości i musisz upewnić się, że nieruchomość jest zgodna z prawem do przeniesienia własności. Jeśli masz doświadczenie w pracy w branży przez okres od 3 do 5 lat, możesz łatwo odnieść sukces w swojej firmie. W Teksasie firmy zajmujące się tytułem własności zapewniają ubezpieczenie, działają jako agenci depozytowi, przeprowadzają wyszukiwanie tytułów i utrzymują zamknięcie.

Zdobądź doświadczenie w branży nieruchomości, szczególnie w zakresie tytułów. Bez podstawowej wiedzy na temat tej branży jest bardzo skomplikowana. Kształcić się, pracując w branży jako stażysta, lub szukać pozycji wyjściowej w biurach nieruchomości takich jak RE / MAX lub szukać zatrudnienia za pośrednictwem Texas Real Estate Commission (TREC).

Napisz biznesplan. Otwarcie firmy tytułowej jest podobne do otwierania każdej firmy. Biznesplan może stanowić ogromną pomoc w przemyśleniu wszystkich wymogów dotyczących sprawnego otwarcia i funkcjonowania firmy. Uwzględnij ideę firmy, lokalizację w Teksasie, plan marketingowy, aby szerzyć świadomość wśród potencjalnych klientów, oświadczenia pro forma i niezbędne źródła finansowania.

Określ strukturę prawną swojej firmy. Może to być jednoosobowa działalność gospodarcza, spółka jawna lub zarejestrowany podmiot. Przejrzyj zalety każdej z nich i wybierz jedną. Zarejestruj swoją strukturę u Sekretarza Stanu w Teksasie.

Wybierz nazwę domeny, która pasuje do Twojej branży nieruchomości i jest wyjątkowa. Zarejestruj go u Sekretarza Stanu w Teksasie.

Wybierz odpowiednią lokalizację i skonfiguruj biuro. Uzyskaj sprawdzalny adres firmy. Możesz wybrać taki, w którym nie ma dużego ruchu i który daje profesjonalny wygląd. Upewnij się, że jesteś blisko urzędów nieruchomości, firm hipotecznych lub banków, aby klienci mogli je również zauważyć.

Uzyskaj licencję państwową. Skontaktuj się z Departamentem Ubezpieczeń w Teksasie osobiście, odwiedź stronę internetową lub zadzwoń pod numer 512-322-3482. Pobierz aplikację z linku w sekcji "zasoby" tego artykułu, wypełnij go, dołącz niezbędne dokumenty i prześlij. Opłaty za zgłoszenie mogą się wahać od 50 do 100 USD. Będziesz potrzebował poręczenia udzielonego przez uznaną agencję, aby uzyskać licencję.

Zatrudnij agentów ubezpieczeniowych po sprawdzeniu ich pochodzenia i doświadczenia. Musisz sprawdzić, czy mają licencję. Jeśli nie, poproś ich o złożenie wniosku na podstawie swojej firmy.

Promuj swoją firmę i promuj ją. Nawiąż relacje z innymi agencjami zajmującymi się nieruchomościami i oferuj im wstępne stawki za swoje usługi. Dołącz do lokalnej Izby Handlowej do sieci z innymi firmami tytułowymi.