Właściciele małych firm i przedsiębiorcy, którzy chcą budować na nieruchomościach komercyjnych, mogą ubiegać się o pożyczkę biznesową na sfinansowanie budowy budynku. Pożyczkodawcy będą zazwyczaj chcieli otrzymać kopię umowy najmu wraz z poświadczeniem otrzymanym od właściciela nieruchomości komercyjnej, stwierdzającym, że pożyczkobiorca ma prawo do ulepszenia nieruchomości, ale musi zrzec się praw do ulepszeń pod koniec okresu najmu lub kupić wspomnianą nieruchomość.
Określić koszty budowy. Zatrudnij architekta do zaprojektowania budynku. Skonsultuj się z wykonawcą komercyjnym, aby oszacować koszt projektu.
Napisz biznesplan. Obejmują koszty budowy, zakupu zapasów i marketingu. Przedstaw prognozy zarobków i wydatków w ciągu najbliższych pięciu lat.
Znajdź pożyczkodawcę komercyjnego. Zobacz sekcję "Pomoc finansowa" w witrynie Small Business Administration na jej oficjalnej stronie internetowej. Wybierz zatwierdzonego pożyczkodawcę komercyjnego z listy SBA. Wejdź na stronę pożyczkodawcy, aby przeczytać o jego procesie kredytowym.
Spotkaj się z komercyjnym pożyczkodawcą i porozmawiaj o budowaniu na dzierżawionej nieruchomości. Weź kopię komercyjnej dzierżawy gruntu i notarialne oświadczenie o zezwoleniu na budowę do pożyczkodawcy. Poproś o wniosek o pożyczkę. Sprawdź aplikację u swojego adwokata lub księgowego, wypełnij ją i odeślij osobiście do pożyczkodawcy.
