Wymagania ubezpieczeniowe dla nieruchomości różnią się w zależności od sytuacji.Inne strony związane z Twoją własnością mogą wymagać specjalnej ochrony w ramach polisy ubezpieczeniowej nieruchomości i mogą poprosić o nadanie jej statusu "odbiorcy strat" lub "dodatkowego ubezpieczonego". Warunki są podobne, ale mają bardzo różne znaczenia i zapewniają różny poziom ochrony wszystkim zaangażowanym stronom.
Strata Payee
Firmy ubezpieczeniowe najpierw wypłacają odszkodowania bezpośrednio odbiorcy płatności, zanim płatność zostanie dokonana na rzecz innej osoby, w tym właściciela polisy. Zazwyczaj firma hipoteczna, która posiada zastaw na nieruchomości, domaga się od właściciela domu wykupienia ubezpieczenia majątkowego i nazwania go odbiorcą strat. Pozwala to spółce hipotecznej na zbieranie płatności za szkody w nieruchomości w celu zapewnienia, że ich interesy są chronione.
Dodatkowy ubezpieczony
Dodatkową osobą ubezpieczoną w stosunku do polisy jest podmiot, który ma taki sam zakres ubezpieczenia jak właściciel polisy. Oznaczenie to jest często używane w przypadku ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej, gdy inna osoba lub firma może zostać pociągnięta do odpowiedzialności za operacje właściciela polisy. Na przykład franchisodawca może wymagać, aby firma prowadząca jedną ze swoich franczyz, nazwała franchisingodawcę jako dodatkowego ubezpieczonego w swojej polisie ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej, na wypadek gdyby franchisingodawca został pozwany z powodu działania właściciela franczyzy.
Uszkodzenie mienia
Jeśli dom osoby ubezpieczonej jest uszkodzony nie do naprawienia, firma ubezpieczeniowa właściciela domu wystawi czek spółce hipotecznej za szkody do wysokości kredytu hipotecznego, a właściciel domu otrzyma resztę. Pożyczkodawca może odstąpić od zapłaty roszczenia, aby właściciel domu mógł dokonać napraw nieruchomości. W przypadku rozległych szkód naprawczych, firma udzielająca kredytu hipotecznego może wydatkować pieniądze właścicielowi domu, ponieważ naprawy są dokonywane w celu upewnienia się, że nieruchomość jest utrzymywana w dobrym stanie.
Roszczenia z tytułu odpowiedzialności
Proste roszczenia z tytułu odpowiedzialności są zazwyczaj proste, a dodatkowe ubezpieczone postanowienia mogą nie mieć zastosowania w przypadku mniejszych roszczeń. Jeśli dana osoba poślizgnie się i upadnie w miejscu prowadzenia działalności, firma ubezpieczeniowa prawdopodobnie po prostu zapłaci roszczenie. Jeżeli osoba złoży pozew o znaczną kwotę, odpowiedzialność cywilna będzie obejmować obronę pozwu i rozliczenie odszkodowania lub wypłatę wyroku do granic polityki. Ta ochrona dotyczyłaby wszystkich dodatkowych ubezpieczonych wymienionych w polityce.
