Wiercenie studni wodnych jest uważane za wydatek kapitałowy przez Internal Revenue Service (IRS) dla właścicieli domów i firm. Według strony internetowej IRS definicja wydatku kapitałowego to: "Płatność lub dług powstały w związku z nabyciem, ulepszeniem lub przywróceniem składnika aktywów, który ma trwać dłużej niż jeden rok". Oczekiwana długość życia studni wynosi ponad rok. Jednak naprawy szybu wodnego mogą kwalifikować się jako wydatek na rok, w którym został naprawiony.
Właściciele domów
Właściciele domów, którzy wykonują odwierty na swoich nieruchomościach, nie mogą odliczyć kosztów odwiercenia od podatku dochodowego, dopóki nie sprzedadzą nieruchomości. Gdy nieruchomość zostanie sprzedana, koszt wykonania odwiertu może zostać dodany do pierwotnej ceny zakupu nieruchomości, a następnie odjęty od ceny sprzedaży, co obniży wszelkie podatki od zysków kapitałowych, które może ponieść właściciel domu.
Właściciele przedsiębiorstw
Właściciele firm, którzy wywiercą nowy odwiert na swojej nieruchomości, nie mogą odliczyć kosztów wiercenia studni. Właściciele firm mogą stracić na kosztach wiercenia wody w oczekiwanej długości życia studni. Na przykład odwiert wodny ma oczekiwaną żywotność wynoszącą 10 lat. Koszt wykonania odwiertu może być amortyzowany w tym okresie. Kiedy nieruchomość jest sprzedawana, tylko część kosztów nie amortyzowanych może zostać dodana jako koszt kapitałowy do sprzedaży nieruchomości.
Przemysł rolny
Podobnie jak w branży biznesowej, wiercenie nowego odwiertu uważane jest za wydatek kapitałowy, który może być amortyzowany przez średnią długość życia studni w rolnictwie. W wielu sytuacjach rolniczych studnie wodne zapewniają wodę dla zwierząt gospodarskich i upraw, a także dla osobistego użytku właściciela. W tym przypadku jedynie procent wykorzystania do celów rolniczych może być amortyzowany, a odsetek na własny użytek właściciela może zostać odliczony jako koszt kapitałowy tylko wtedy, gdy nieruchomość zostanie sprzedana.
Ewidencjonowanie
Z powodu długiej żywotności studni, zachowuj swoje wpływy, dopóki nie sprzedasz nieruchomości i tak długo, jak będą one potrzebne do celów podatku dochodowego. Wydatki inwestycyjne są wykorzystywane do obliczania zysków i strat kapitałowych z nieruchomości, które są utrzymywane dłużej niż rok. Przedmioty takie jak nieruchomości, w tym domy, nieruchomości przemysłowe i rolnicze, podlegają podatkowi od zysków kapitałowych. Właściciel nieruchomości, który sprzedaje 10 lat po wykonaniu odwiertu, będzie musiał wykazać wszelkie wydatki inwestycyjne, które poniósł, gdy był właścicielem nieruchomości, aby odliczyć je od sprzedaży.
