Jako właściciel, próba zebrania zaległego czynszu może być zarówno uciążliwa, jak i kosztowna. Od 2011 r. Istniały inne możliwości otrzymywania płatności czynszowych oprócz ręcznego doręczania. Dzięki popularności kart kontrolnych i debetowych właściciel może teraz otrzymać czynsz w ciągu 24 godzin. Tak więc bezpośredni depozyt jest zarówno wygodny, jak i niedrogi, jednak stwarza większe zagrożenie dla bezpieczeństwa właściciela, który musi przekazać lokatorowi informacje bankowe. Niemniej jednak, depozyt bezpośredni pozostaje wygodną metodą pobierania czynszu. Istnieje kilka sposobów, aby tak się stało.
Przekaż informacje o swoim koncie bankowym najemcy. Obejmuje to zarówno numery kontrolne, jak i numery trasowania znalezione u dołu czeków papierowych. Twój najemca skonfiguruje Twoje konto jako odbiorcę lub rachunek za pośrednictwem opcji opłacania rachunków bankowych. Każdego miesiąca bank najemcy przekaże środki bezpośrednio z konta dzierżawcy na twoje konto.
Skonfiguruj automatyczne wypłaty bezpośrednio z konta czekowego Twojego rezydenta. Aby to zrobić, będziesz potrzebować konta sprawdzającego najemcy i numerów routingu. Pozwoli to zminimalizować ryzyko finansowe, z wyjątkiem sytuacji, gdy najemca nie ma wystarczających funduszy i szansa na kradzież tożsamości. Jest to raczej wygodny sposób kontrolowania dochodów z wynajmu i unikania kosztów administracyjnych. Skontaktuj się z bankiem, aby uzyskać informacje na temat powiązanych opłat i ogólnego przetwarzania strukturalnego.
Zarejestruj się i załóż konto przez AutoPay. Twoi rezydenci mogą automatycznie ustawiać miesięczne płatności bezpośrednio z ich kart kredytowych lub sprawdzać konta za pomocą kart debetowych. Mieszkańcy wybierają konkretny dzień, aby co miesiąc debetować środki z ich kont. Jest to jedna z najbezpieczniejszych opcji dla ciebie jako właściciela.
Utwórz konto PayPal i poproś lokatora o dokonanie płatności bezpośrednio na to konto za pomocą czeku / karty debetowej lub kredytowej. Płatności będą przekazywane bezpośrednio na twoje konto PayPal. Jest to również jedna z najbezpieczniejszych opcji płatności bezpośrednich (patrz Zasoby).
Ostrzeżenie
Bezpośrednie wpłaty pomiędzy wynajmującym a najemcą, choć wygodne, również stwarzają ryzyko dla właściciela. Aby wpłata mogła nastąpić, musisz przekazać swoje dane bankowe najemcy. Jeśli ta informacja dostanie się w niepowołane ręce, może to doprowadzić do kradzieży tożsamości i jawnej kradzieży środków.
