Dzięki odpowiednim narzędziom i informacjom, założenie własnej firmy może być dochodowym przedsięwzięciem, niezależnie od zwrotu w cyklu ekonomicznym. W rozwijającej się gospodarce ludzie kupują pojazdy rekreacyjne lub częściej jeżdżą. Kiedy gospodarka spada, ludzie mogą zmniejszać swoją przestrzeń domową i mogą chcieć czasowo przechować nadmiar mebli. Tak czy inaczej, magazyny samoobsługowe są wygodnym sposobem bezpiecznego przechowywania rzeczy przez ludzi. Opracowanie, zbudowanie i prowadzenie udanego samodzielnego przechowywania jest marzeniem wielu właścicieli małych firm.
Przedmioty, które będą potrzebne
-
Finansowanie
-
Plan biznesowy
-
Zatwierdzenie lokalizacji
-
Zatwierdzenie projektu
-
Zezwolenie na prowadzenie działalności
-
Pozwolenia na budowę
Wczesne planowanie sukcesu
Opracuj przemyślany biznesplan dotyczący samodzielnego przechowywania. Dobry plan pomaga w urzeczywistnianiu pomysłów, nakreśla rentowność i przedstawia forum dla pytań i odpowiedzi od początku do końca. Powinien zająć się kwestiami finansowymi i nakreślać etapy otwierania działalności. Szacowany zysk i stratę biznesową można również uwzględnić w biznesplanie.
Finansowanie samodzielnego przechowywania może być bardzo trudne, a osobiste pożyczki i partnerstwa są typowymi opcjami. Banki specjalizujące się w usługach maklerskich i zarządzaniu nieruchomościami mogą finansować nowe jednostki samo-składowania, ale są to trudne źródła pożyczania pieniędzy.
Samofinansowanie może wystąpić, gdy kupujący ma gotówkę w kasie i oferuje dodatkowe, tańsze opcjonalne rozwiązanie, np. Kupowanie z aukcji przeterminowanych banków, w których można kupić urządzenia do samodzielnego przechowywania za około pięćdziesiąt centów za dolara.
Planowanie lokalizacji i zatwierdzenia
Ustalenie lokalizacji nowego składowania będzie zależało od wielu czynników, a niektórzy mogą nawet chcieć zatrudnić kogoś, kto wykona studium wykonalności na danym terenie. Wynajmowanie inżyniera i architekta w celu uzyskania pomocy w zakresie wyglądu, wzrostu i warunków przestrzennych może być dobrym pomysłem. Architekt może nawet przedstawić pomysły dotyczące konwersji budynku.
Uwzględnienie otaczającej populacji i dostęp do klientów może znacznie przyczynić się do sukcesu w tej branży.
Uzyskanie zgody miasta na zagospodarowanie terenu odbywa się zwykle za pośrednictwem Zarządu Planowania i Zagospodarowania Przestrzennego. Ziemia musi być również przemysłowa. Niektóre miasta wymagają, aby żadne inne jednostki samo-składowania nie znajdowały się w pewnej odległości bez wyjątku dotyczącego populacji.
Ustalenie, który rodzaj materiałów budowlanych ma być użyty, będzie zależało od ceny, obsługiwanej populacji i otaczającej społeczności. Względy estetyczne są również ważne przy otwieraniu własnej działalności magazynowej
Lokalne magazyny do samodzielnego składowania mogą być wykonywane przez prawo stanowe, jednak przed budową, otwarciem lub obsługą mini-urządzeń magazynowych wymagana jest aprobata miasta.
Począwszy od licznych pozwoleń na budowę, spotkania z Radą Miejską, Zarządami Planów i zainteresowanymi obywatelami mogą być obfite i wymagają zaangażowania właścicieli, budowniczych i innych powiązanych stron.
Uzyskanie zezwolenia na prowadzenie działalności i zezwolenia na prowadzenie działalności jest kluczowe dla otwarcia własnego magazynu.
Pomysły na planowanie przed otwarciem
Personel powinien być na miejscu, zanim samo-przechowywanie będzie kompletne i gotowe do otwarcia. Osoba, która nadzoruje stronę samo-składowania i jest odpowiedzialna za zarządzanie i delegowanie, jest znana jako operator samodzielnego przechowywania. Operator powinien być godny zaufania, odpowiedzialny, uczciwy i pracowity. Innymi słowy, częściowy właściciel lub członek rodziny jest głównym wyborem.
Szkolenie operatorów przed dniem otwarcia w oprogramowaniu, które ma być używane w prowadzeniu własnego składowania, to kolejny klucz. Może być korzystne zatrudnienie zastępczego kierownika przed dniem otwarcia.
Zmieniające się prawa miejskie i stanowe wpływają na samoobsługowe firmy. Dlatego też operatorzy powinni również zdecydować, w jaki sposób będą aktualizowani.
Wymóg bezpieczeństwa stał się priorytetem dla najemców, którzy chcą przechowywać swoje towary osobiste. Ważne jest zapoznanie się z rodzajami zabezpieczeń dostępnymi i obecnie wykorzystywanymi przez podobne firmy oraz wdrażanie systemu bezpieczeństwa przed otwarciem własnego magazynu.
Wprowadzanie dodatkowych towarów do firmy w celu zwrócenia zysku staje się powszechne wśród wielu firm magazynowych. Michael Delaney z Bee Safe Storage radzi: "Wszystko, od przenoszenia pudełek po materiały do przechowywania, a nawet oferowanie pomocy klientom, może zwiększyć ruch pieszy i sprzedaż".
Wydawanie pieniędzy na zarabianie odnosi się do marketingu każdej nowej firmy. Możliwości reklamowe są obfite, a znalezienie sposobów na wprowadzenie nowego składowania w ramach przedstawionego budżetu będzie wymagać kreatywności. Ustalenie, w jaki sposób przed rozpoczęciem marketingu, a być może nawet wprowadzanie specjalnych ofert otwarcia, może mieć kluczowe znaczenie dla wyższych początkowych procentów czynszu.
Wskazówki
-
Znalezienie niszy, takiej jak oferowanie RV Storage, może mieć kluczowe znaczenie dla odróżnienia firmy od jej konkurentów.
