Umowy kupna-sprzedaży, czasami nazywane umowami kupna, są umowami prawnymi między dwoma właścicielami firmy, określającymi, w jaki sposób jeden właściciel może kupić udziały drugiego właściciela. Jeśli myślisz o wykupieniu partnera lub sprzedaży swojej części firmy, przejrzyj ważne kluczowe elementy umowy kupna-sprzedaży. Jeśli właśnie założyłeś spółkę, teraz jest czas, aby opracować umowę kupna-sprzedaży, aby chronić każde z twoich interesów w biznesie.
Najważniejsze warunki
Umowa wykupu powinna jasno określać, na jakich warunkach partner może sprzedawać swoje udziały w firmie i który będzie mógł zakupić część przedsiębiorstwa. Na przykład, jeśli właściciel ma poważny stan zdrowia, może mu zezwolić na sprzedaż firmy. "Poważny stan zdrowia" musi być jasno określony. Inne sytuacje, które mogą się pojawić, to rozwód, śmierć, bankructwo lub emerytura.
Warunki cenowe
Jednym z kluczowych elementów umowy jest wycena przedsiębiorstwa. Cena wykupu może zostać ustalona, a kwota jest określona. Inną opcją jest wartość księgowa, która jest wartością działalności wykazaną w bilansie po pomniejszeniu o wszelkie naliczone amortyzacje. Większość firm ma wartość wyższą niż wartość księgowa. Na przykład wartość dodana wynika z liczby klientów firmy i powiązanej wartości firmy. Z tego powodu inną techniką wyceny jest użycie wielokrotności wartości księgowej. W wielu branżach istnieje standardowa wytyczna dotycząca tego, z czego korzystać. Ponieważ każda firma jest inna, wytyczne branżowe powinny być używane tylko jako punkt wyjścia. Inna technika wyceny polega na tym, aby wycenić firmę w momencie wykupu przez profesjonalnego rzeczoznawcę. Pozwala to na ostateczną cenę odzwierciedlającą zmiany na rynku.
Inne uwagi
Umowa kupna-sprzedaży powinna określać, czy sprzedający działalność gospodarczą jest zobowiązany poświęcić dodatkowy czas na pracę w firmie po zakończeniu transakcji, aby zapewnić płynne przejście własności przedsiębiorstwa. Umowa powinna również określać sposób dokonywania płatności za wykup. Czy zostanie dokonana ryczałtowa płatność lub seria płatności w czasie? Czy kupujący zostanie obciążony odsetkami za prawo do dokonywania płatności w czasie? Należy wskazać środek zaradczy sprzedający, jeśli kupujący nie dokona płatności w terminie.
Umowa o poufności
Partner sprzedający firmę powinien wyrazić zgodę, że nie ujawni poufnych informacji firmy podmiotom zewnętrznym, takim jak konkurenci, oraz że nie będzie przechowywać poufnych informacji firmy, takich jak lista klientów. Powszechną praktyką jest zwracanie się do partnera sprzedającego firmę, aby nie pracował lub rozpoczął inną działalność, która bezpośrednio konkuruje z firmą, którą sprzedaje przez określoną liczbę lat.
