Profesjonalny geodeta pobiera opłatę za badanie nieruchomości, aby przeprowadzić ankietę i utworzyć rysunek nieruchomości właściciela lub właściciela domu. Rysunek pokazuje granice nieruchomości, ulepszenia, takie jak ogrodzenia i baseny oraz wszelkie ingerencje i służebności na lądzie.
Kwota opłaty
Kredytodawcy hipoteczni często wymagają kupującego, aby uzyskać ankietę nieruchomości przed sfinalizowaniem pożyczki.
Według Rady Rezerwy Federalnej opłata za badanie nieruchomości może wynosić od 84 do 600 USD. Średni koszt to 154 USD. Zazwyczaj ankieta dotycząca nieruchomości kosztuje około 350 USD za standardową transakcję sprzedaży domu.
Jak ustalana jest opłata
Opłata zależy od różnych okoliczności, w tym od wielkości, kształtu, terenu i dostępności nieruchomości. Kupujący w domu mogą wybrać geodetę, a zatem dokonać zakupu w najlepszej cenie.
Kto płaci opłatę
W przypadku transakcji zakupu domu lub gruntu kupujący zwykle płaci opłatę za ankietę, ale czasami sprzedawca jest skłonny zapłacić za nią. Jeżeli firma zajmująca się kredytami hipotecznymi wymaga przeprowadzenia ankiety, opłata powinna być oszacowana w dobrej wierze i w wierszu 1301 Oświadczenia z rozliczenia HUD-1.
Kiedy zdobyć ankietę nieruchomości
Dobrym pomysłem dla wszystkich kupujących jest uzyskanie ankiety. Badanie nieruchomości wykaże, czy na terenie znajdują się jakiekolwiek wady, ingerencje lub służebności, które uniemożliwią kupującemu dokonanie w przyszłości zmian. Potwierdzi również, że wielkość paczki jest w rzeczywistości tym, czego oczekuje kupujący. Właściciele domów, którzy chcą wprowadzić ulepszenia, takie jak dodanie ogrodzenia lub basenu, powinni również uzyskać ankietę.
