"Wzrost wartości rynku" nie oznacza, że rynek lub sektor wysyła gratulacje właścicielowi aktywów, ale istnieje pewna korelacja między wzrostem wartości rynku a potencjalnym wzrostem morale właściciela. Aprecjacja rynku pokazuje, że zasoby są na tyle korzystne, aby radzić sobie z wzlotami i upadkami gospodarki w danym okresie - powiedzmy, pięć czy dziesięć lat.
Definicja
Wzrost wartości aktywów oznacza wzrost aktywów lub wzrost wartości rynkowej aktywów. Komentatorzy finansowi często używają terminów "wzrost wartości rynku", "wzrost wartości" i "wzrost wartości aktywów". W terminologii dotyczącej rachunkowości wzrost wartości aktywów może przynosić zyski, jeśli właściciel zrealizuje zysk - to znaczy, że właściciel sprzedaje aktywa i osiąga zysk. Uznanie rynku dotyczy koncepcji aktywów, która reprezentuje wszystko, co osoba lub organizacja wykorzystuje do działania, zarabiania pieniędzy i osiągania celów związanych ze stylem życia lub komercyjnymi. Mówiąc najprościej, atutem jest to, co osoba lub firma posiada, w przeciwieństwie do długu, który wymaga przyszłych spłat.
Mechanika
Uznanie rynku odbywa się poprzez fluktuacje gospodarcze, a także inne czynniki wpływające na warunki rynkowe. Odgrywają one gamę od prawodawstwa biznesowego i blasku technologicznego po konkurencyjne scenariusze i bogactwo meteorologiczne lub geologiczne. Na przykład, konkretne działki mogą docenić, jeśli geodeci odkryją pod ziemią minerały rzadkich pierwiastków lub gdy Kongres uchwali ustawodawstwo, które określa paczki jako wartościowe z ekonomicznego punktu widzenia. Podobnie, produkty technologiczne firmy mogą zyskać na wartości - zwykle poprzez własną strategię podwyższenia cen organizacji - jeśli rywale nie będą w stanie dopasować się do poziomu innowacyjności i zaproponują lepsze lub podobne produkty.
Stosowność
Być może aprecjacja rynku jest właśnie elementem, który napędza wzrost cen i umożliwia efektywne działanie silnika ekonomicznego. Wzrost wartości aktywów generuje wzrost, co z kolei wpływa na bogactwo osób i firm. Na przykład firmy mogą nie być w stanie podnieść cen po okresie - powiedzmy co roku - jeżeli ceny aktywów będą nieustannie spadać, a konsumenci będą tracić na wartości netto. Ten scenariusz może doprowadzić do deflacji, dużego inkubatora dla urzędników publicznych, ponieważ spowalnia gospodarkę. Doskonałą ilustracją ekonomicznego znaczenia wzrostu wartości aktywów - lub deprecjacji, jeśli o to chodzi - jest sektor nieruchomości. Spadające wartości domów stopniowo podważają wartość konsumentów, powodując niższe podatki od nieruchomości i spadki aktywności w innych branżach - takich jak budownictwo i majsterkowanie.
Poradnik eksperta
Aby właściwie ocenić wartość aktywów, firmy i osoby fizyczne kontaktują się z rzeczoznawcami majątkowymi i innymi specjalistami, dobrze zorientowanymi w szczegółach oceny zasobów. Należą do nich specjaliści ds. Wyceny i rzeczoznawcy.
