Jeżeli jesteś spadkobiercą lub beneficjentem spadku spadkodawcy, masz prawo do pełnego rozliczenia spadku przez wykonawcę. Ta rachunkowość jest wymogiem sądu spadkowego, zanim wykonawca lub administrator może rozdzielić pozostałe aktywa majątkowe na spadkobierców i beneficjentów. Jeżeli zmarły pozostawił testament, osoby, organizacje lub instytucje, z których opuścił posiadłość, są beneficjentami. Jeżeli zmarły zmarł w wyniku zaniedbania, majątek przechodzi na spadkobierców w zależności od przepisów państwowych dotyczących dziedziczenia po śmierci.
Odtworzenie konta nieruchomości
Wykonawca wymieniony w testamencie spadkodawcy i oficjalnie wyznaczony przez sąd spadkowy musi skontaktować się z Urzędem Skarbowym w celu uzyskania numeru identyfikacyjnego pracodawcy dla posiadłości. Cała nieruchomość nazwana wyłącznie imieniem zmarłego musi zostać ponownie oznaczona jako "The Estate of …" z nazwą wykonawcy. Wszystkie kontrole wystawione na zmarłego muszą być zatwierdzone przez wykonawcę i zdeponowane na rachunku w obrocie nieruchomościami. Wykonawca jest odpowiedzialny za zarządzanie rachunkami zmarłego, wszelkie nieruchomości na wynajem lub inne aktywa majątku. Podczas gdy wykonawca podejmuje decyzje finansowe, może być również osobiście odpowiedzialna przez beneficjentów lub wierzycieli za niewłaściwe zarządzanie majątkiem. Większość stanów wymaga od wykonawców, aby z tego powodu wystawili poręczenie za poręczenie.
Obowiązki Egzekutora
Obowiązki wykonawcy egzekucji obejmują gromadzenie i zabezpieczanie wszystkich możliwych do spłaty aktywów oraz ustalanie godziwej wartości rynkowej na dzień śmierci.Wykonawca musi opublikować zawiadomienie dla wierzycieli w lokalnej gazecie hrabstwa zmarłego, zapłacić zaległe i bieżące długi z majątku nieruchomego, zatrudnić specjalistów takich jak prawnicy i księgowi, złożyć ostateczną deklarację podatkową zmarłego wraz z wszelkimi obowiązującymi stanowymi lub federalnymi podatkami od nieruchomości, oraz zapłacić wszelkie należne podatki. Musi udostępnić sądowi spadkowemu inwentarz wszystkich środków trwałych z kopią dla beneficjentów. Wszystkie te działania i powiązane koszty są częścią rachunkowości majątku.
Księgowość
Wykonawca ma obowiązek powierniczy wobec nieruchomości i musi rozliczać wszystkie wydatki, a także zarządzać majątkiem trwałym. Ostateczne rozliczenie do sądu spadkowego musi obejmować wyciągi z rachunku stanu posiadania, faktury, paragony, sprawozdania finansowe, zyski lub straty ze sprzedaży aktywów, rachunki sprzedaży i inne przedmioty mające zastosowanie do danej nieruchomości. Wykonawca może również otrzymać zapłatę za usługi, zwykle procent aktywów majątkowych. Jeśli wykonawca jest krewnym osoby zmarłej i beneficjenta, może zrezygnować z płatności. W zależności od wielkości i charakteru osiedla, rozliczenie może trwać miesiące lub lata. Wykonawca powinien zapewniać beneficjentom regularną księgowość, a jeśli to nie nastąpi, beneficjenci mogą złożyć wniosek do sądu probate o otrzymanie tych informacji.
Aktywa niepochodzące z aktywów spadkowych
Spadkobiercy i beneficjenci muszą mieć świadomość, że niektóre aktywa nie przechodzą testamentu i mogą nie być uwzględnione w ostatecznej rachunkowości. Obejmują one wszelkie aktywa posiadane jako współwłaściciele z prawem do przetrwania, które obecnie należą do wszystkich współwłaścicieli. Rachunki bankowe zatytułowane "płatne przy śmierci" lub fundusz inwestycyjny lub rachunki maklerskie zatytułowane "zbywalne na śmierć" otrzymują wyznaczeni beneficjenci i zastępują wszelkie postanowienia w testamencie. Sprawdź w sądzie spadkowym lub u adwokata, jakie informacje należy podać w danej jurysdykcji.
