Te rzeczy, które mogą zapewnić doskonałe miejsce na nocleg ze śniadaniem w Teksasie (B & B), takie jak malownicza okolica, sejf, dzielnica mieszkaniowa lub historyczne miejsce, wymagają również uważnego przestrzegania lokalnych przepisów dotyczących zagospodarowania przestrzennego i przepisów otwarta przestrzeń, ruch, ograniczenia parkowania i znakowania. Texas ma organizację państwową, The Texas Bed and Breakfast Association (TBBA) i kilka organizacji regionalnych, aby kierować nowymi, a nawet doświadczonymi karczmarzami poprzez labirynt przepisów i praktyk biznesowych od księgowości do marketingu, które zapewniają udaną i dochodową operację bed and breakfast.
Historia
Bed and breakfasts kontynuują długą amerykańską tradycję oferowania pokoi do wynajęcia dla podróżnych. Podczas Wielkiego Kryzysu właściciele domów wypuszczali znak "Gość", a podróżujący mogliby zapłacić nawet 2 USD za pokój, taniej niż hotel z czasów kryzysu i źródło dochodu dla gospodarza.
W latach po drugiej wojnie światowej wielu Amerykanów odwiedzało europejskie łóżko i śniadania i wpadło na pomysł wynajmowania pokojów i oferowania śniadania podróżnym, ale pomysł wykorzystania historycznych właściwości nie zaczął się dopieszczać, dopóki National Historic Preservation Act of 1966 umożliwił rejestrację i zachowanie znaczących dzielnic, miejsc i budynków, a Ustawa o reformie podatkowej z 1976 r. zapewniała zachęty podatkowe do przywracania historycznych struktur i ich ponownego użycia.
Ramy czasowe
Współczesne operacje Bed and Breakfast w Teksasie ewoluowały powoli i dopiero w 1997 r. Badanie przeprowadzone przez University of North Texas wykazało, że podczas gdy 60% właścicieli / operatorów znało przepisy stanowe, takie jak podatek hotelowy, o połowę mniej lub więcej wiedziało o hrabstwie i mieście przepisy, takie jak podział na strefy, zdrowie, przepisy budowlane i pożarowe.
Rozważania
Ci, którzy chcą otworzyć nocleg i śniadanie, mogą znaleźć przepisy lub ustawy państwowe w lokalnej bibliotece. Urzędnik okręgowy może pomóc w znalezieniu lokalnych przepisów, które miałyby zastosowanie do B & B, takich przepisów dotyczących stref, zdrowia i bezpieczeństwa pożarowego. Może być konieczne przesłuchanie przed lokalną tablicą zagospodarowania przestrzennego, aby operator B & B mógł wyjaśnić, ile pokoi gościnnych jest zaangażowanych, jak wpłynie to na wygląd sąsiedztwa, parkowanie, ruch drogowy, oświetlenie zewnętrzne i kwestie związane z oznakowaniem.
Expert Insight
Stowarzyszenie Texas Bed and Breakfast Association (TBBA) oferuje kompleksowy Podręcznik Zasobów za 75 USD zatytułowany "Innkeeping in Texas". Niniejsza instrukcja obejmuje wszystko, co niezbędne do rozpoczęcia noclegu ze śniadaniem w Teksasie - podstawy biznesu, pożyczki dla małych firm, księgowość, organizacje ratingowe, biuletyny i agencje rządowe (wraz z numerami telefonicznymi). Obejmuje to również to, co właściciel B & B musi wiedzieć o Texas Health & Safety Code i "Americans with Disabilities Act" (ADA), znaki do umieszczenia w pokojach z ograniczoną odpowiedzialnością i stawki za pokój. Przewodnik obejmuje licencje, opłaty i podatki specyficzne dla Teksasu, a także wymagania federalne, ubezpieczenie, marketing i informacje o kontaktach z dostawcami.
Rozważania
W odróżnieniu od Podręcznika Zasobów Stowarzyszenia Texas Bed and Breakfast, dostęp do Statutów Kasyna dla wszystkich 50 stanów może kosztować 49 USD za informacje na stronie internetowej lub 99 USD za wydruki, bez uwzględnienia lokalnych wytycznych Texas.
