Zanim przyjmiesz fryzjera do swojego nowego salonu, rozważ napisanie umowy wynajmu stoiska. Polegaj na kontrakcie, aby uniknąć nieprzyjemności, jeśli relacje biznesowe ulegną pogorszeniu. Dobrze wypoŜyczone umowy najmu oferują ochronę w razie konieczności wypowiedzenia umowy. Co ważniejsze, przy wynajęciu stoiska od początku, najemcy stoisk wiedzą dokładnie, czego się spodziewać podczas codziennych operacji. Niezależni kontrahenci wykorzystują umowę najmu stoiska jako przewodnik do spełniania oczekiwań i rozwiązywania problemów w miejscu pracy.
Instrukcje
Szablony umów wynajmu biura badań dostępne w Internecie. (Patrz zasób 1). Porozmawiaj z prawnikiem, aby opracować umowę, jeśli wolisz. Zastanów się nad klasyfikacją pracowników pod kątem możliwych konsekwencji podatkowych. (Patrz zasób 2.)
Ustaw miesięczne stawki czynszu i wielkości stoiska. Bądź konkretny w pomiarach. Zastanów się, jakie wyposażenie zapewnia wyposażenie salonu i sprzęt, który ma dostarczyć każdy z lokatorów.
Stwórz specjalny kod ubioru z listą zakazanych ubrań, takich jak zgrywanie dżinsów lub innych nieodpowiednich strojów.Przeliteruj oczekiwane zachowanie najemców stoisk. Uwzględnij szczegóły dotyczące diety i napojów w salonie oraz nieakceptowane tematy rozmów w salonach przyjaznych rodzinie.
Opisz obowiązki wynajmującego, takie jak utrzymywanie wspólnych powierzchni w czystości lub utrzymywanie zapasów ręczników. Ustal oczekiwania dotyczące odbierania telefonów, rezerwacji i powitania klientów.
Zarys procentowy sprzedaży detalicznych produktów sprzedawanych w salonie. Wyraźnie przewiduj minimalne wyprzedaże miesięczne, jeśli takie istnieją, i jasno wyjaśniaj zachęty dla niektórych poziomów sprzedaży.
Ustal wytyczne dotyczące uczestnictwa pracowników w wydarzeniach na salonach, spotkaniach marketingowych i spotkaniach personelu. Utwórz reguły obecności. Wyjaśnij, kto jest odpowiedzialny za zmianę terminów spotkań lub znalezienie zasięgu.
Wyraźnie opisz kroki, które każdy z lokatorów musi podjąć, aby rozwiązać umowę. Uwzględnij ramy czasowe na wysłanie powiadomienia i spodziewaną czystość stoiska.
Wskazówki
-
Jeśli masz wątpliwości, zasięgnij profesjonalnej porady u prawnika lub księgowego.
