Zanim zanurzysz swoją łopatę w ziemi dla swojego nowego projektu budowlanego, musisz wykonać wiele wstępnych zadań. Podczas gdy niektóre z nich zależą od lokalnych przepisów, wstępne plany finansowe i planowania mają kluczowe znaczenie, jeśli zamierzasz rozpocząć i ukończyć pracę. Te kroki obowiązują niezależnie od tego, czy planujesz zbudować patio dla swojego domu, czy wielopiętrowego budynku mieszkalnego.
Wskazówki
-
Wstępne przygotowania do budowy obejmują dokładne planowanie, fundację finansową, uzyskiwanie pozwoleń, pozyskiwanie ofert i przygotowanie strony.
Dokładne planowanie
Zanim zaczniesz, musisz mieć pojęcie o tym, jak będzie wyglądał gotowy projekt. Ale planowanie nie ogranicza się do estetyki; pomaga określić wytrzymałość strukturalną budynku. Dobre planowanie obejmuje dowolne rysunki architektoniczne i obliczenia, w jaki sposób prąd i woda dotrą do twojego budynku.
Na tym etapie uwzględniane są również konkretne elementy, takie jak kontrola przeciwpowodziowa i wszelkie służebności. Skontaktuj się z lokalnym działem budowlanym lub planowania, aby dowiedzieć się, co należy wziąć pod uwagę, zanim uzyskasz pozwolenie lub nawet ubiegasz się o pozwolenia na budowę.
Fundacja Finansowa
Musisz upewnić się, że możesz sobie pozwolić na wykonanie pracy. Jeśli w trakcie trwania projektu skończy się pieniądze, częściowo ukończona praca pozostanie niezmieniona, a użytkownik nie będzie miał wystarczających środków na jej ukończenie lub zburzenie.
Zanim wykonasz jakąkolwiek pracę, samodzielnie lub zlecając jej wykonanie, potrzebujesz realistycznego oszacowania kosztów. Szacunek ten obejmuje koszty materiałów i robocizny, a dokładny uwzględnia kilka zmiennych. Kiedy już zorientujesz się w cenie, możesz potrzebować pożyczyć pieniądze z banku, aby ukończyć projekt.
Zezwolenia na kontynuowanie
Prawie na pewno potrzebujesz pozwolenia na budowę przed rozpoczęciem budowy, a inne pozwolenia mogą być wymagane, w zależności od lokalnych przepisów oraz wielkości i złożoności twojego projektu. Jeśli Twój projekt jest wystarczająco duży, może on udać się do wydziału planowania Twojego miasta lub do rady miejskiej, która sprawdzi, czy twój projekt jest zgodny z przepisami dotyczącymi zagospodarowania przestrzennego i innymi standardami, takimi jak bezpieczeństwo lub odległość od innej struktury. Jeśli twój większy projekt trafi do rady miejskiej, spodziewaj się publicznego przesłuchania.
Oferty i przygotowanie strony
Po usunięciu przeszkód jesteś prawie gotowy do rozpoczęcia pracy. Możesz poprosić o ofertę od kilku kontrahentów, aby uzyskać najlepszą cenę. Upewnij się, że twój kontrahent jest licencjonowany i ubezpieczony.
Być może trzeba będzie przygotować teren do prac budowlanych, w tym do budowy tymczasowych dróg, dostarczenia energii elektrycznej do oświetlenia i elektronarzędzi, zabezpieczenia miejsca, zainstalowania przenośnych toalet i stacji mycia oraz przygotowania do usuwania lub recyklingu śmieci.
