Właściciele salonów wynajmują często pustą przestrzeń niezależnym wykonawcom. Pusta przestrzeń jest wynajęta jako stoisko salonowe, w którym profesjonaliści salonów prowadzą własną działalność w większym otoczeniu salonów. Podczas gdy właściciele salonów korzystają z miesięcznego czynszu i łatwiejszego sposobu na dywersyfikację swoich usług, najemcy stoisk korzystają z możliwości pracy w salonie bez inwestycji finansowych związanych z posiadaniem obiektu. Relacja między właścicielem salonu a wynajętym stoiskiem skutkuje nawiązaniem relacji "wynajmujący mieszkaniec".
Uzyskanie licencji wymagane w stanie, w którym znajduje się salon, w celu wynajęcia kabin. Właściciele salonów muszą posiadać licencję na wynajem kabin lub powierzchni handlowej.
Utrzymanie salonów i wizerunku firmy, które przyciągają najemców salonów. Właściciele salonów są odpowiedzialni za sukces całej firmy. Obiekty muszą być czyszczone i dekorowane w stylu, który reprezentuje wizerunek Twojej firmy. Reklamuj się, aby przyciągnąć nowych klientów, w tym najemców stoisk.
Zbieraj pieniądze tylko za czynsz. Czy najemcy stoisk zbierają płatności od klientów na własną rękę. Utrzymuj ubezpieczenie, które odpowiednio pokrywa koszty związane z pozwem lub szkodą, za które właściciel salonu może być odpowiedzialny finansowo. Upewnij się, że najemcy prowadzą własne polisy ubezpieczeniowe w celu ochrony salonu w przypadku, gdy są winni.
Wynajmij najemców kwotę, która wspiera opłacalność salonu, a jednocześnie przyciąga najemców stoisk. Realistycznie oszacuj, ile kabin powinno kosztować, aby salon mógł pokryć wydatki, zachować swój wizerunek i osiągnąć cele biznesowe. Zbyt niskie ładowanie może sprawić, że czujesz się wykorzystany, a zbyt duże obciążenie może sprawić, że kabina będzie pusta lub gdy wynajmujący stoisko poczuje się wykorzystany.
Prowadzić księgę spotkań i zapisy aktywności w salonie. Jest to ważne w przypadku, gdy salon jest kontrolowany przez IRS i wszelkie pytania dotyczące statusu wynajmujących stoisko. Pomaga także zidentyfikować potrzeby i trendy w salonie, a także pozwala skrócić budżetowanie i prognozowanie.
Jasno określ granice, obowiązki, oczekiwania i operacje w salonie. Wyszczególnij wszystko, czego oczekuje się od wynajmującego na stoisku w salonie i co zapewni Ci stoisko. Generalnie najemcy stoją na wspólnych powierzchniach. Powiedz najemcom o swoich oczekiwaniach dotyczących czyszczenia wspólnych powierzchni lub przechowywania i czyszczenia. Pozwól, aby najemcy wiedzieli, że oczekują utrzymania wizerunku salonu jako całości, nawet jeśli technicznie prowadzą działalność w firmie.
Przygotuj umowę na wynajem stoiska salonu. Umowa ta musi być zgodna z ustawami państwowymi i federalnymi, tak aby jasno określała różnicę między pracownikiem właściciela salonu a wynajętym stoiskiem. Jest to szczególnie ważne, jeśli chodzi o IRS. Rozważ dokonanie przez adwokata przeglądu umowy, aby upewnić się, że nie ma żadnych komplikacji przy składaniu podatków. Umowa powinna również obejmować właścicieli salonów i obowiązki wynajmujących stoisko oraz umowę.
Komunikuj się regularnie z wynajmującymi na stoisku lub udostępniaj dostępne kanały komunikacji. Ważne jest, aby właściciele salonów byli postrzegani jako profesjonalni i uczciwi. Booth najemcy nie powinni czuć się wyobcowani, ale granice również powinny w efekcie chronić relacje zawodowe.
Stwórz niezrównaną atmosferę salonu. Nie powinno być oczywiste dla klientów, że kabiny są wynajmowane przez osoby fizyczne. Salon powinien nadal działać pod wrażeniem, że to zespół.
