Stowarzyszenie właścicieli domów (HOA) to rodzaj organizacji utworzonej przez dewelopera lub założonej przez społeczność, która narzuca zasady i przepisy dotyczące użytkowania i zarządzania domami i nieruchomościami w ramach projektu. Ogólnie rzecz biorąc, wszyscy nabywcy mieszkańcy będący deweloperami stają się członkami HOA jako warunek zakupu i mają prawo do wyboru, aw ograniczonych okolicznościach, do usunięcia członków zarządu HOA. Podczas gdy szczegółowe zasady dotyczące procesu wydalenia różnią się w zależności od HOA i obowiązującego prawa stanowego, główne kroki i rozważania mają szerokie zastosowanie do wszystkich organizacji tego typu.
Sporządź petycję wzywającą do zorganizowania specjalnego spotkania w celu głosowania nad usunięciem członka zarządu lub członków. Zidentyfikuj członka zarządu lub członków po imieniu na stronie petycji. Wymień powody, dla których chcesz usunąć plik.
Rozprowadź swoją petycję między członkami HOA. Wyjaśnij, dlaczego uważasz, że członek zarządu powinien zostać usunięty. Mają dostępne kopie wszelkiej dokumentacji, która obsługuje twoją sprawę. Podkreślaj wykonalność swoich wysiłków w zakresie usuwania; w większości HOA, zakładając istnienie kworum na nadzwyczajnym posiedzeniu, wymagana jest jedynie zwykła większość głosów właścicieli gospodarstw domowych w celu zatwierdzenia proponowanego usunięcia.
Zbierz wymaganą liczbę podpisów od członków HOA; zazwyczaj próg dla podpisów wynosi od 5 do 50 procent głosów członków stowarzyszenia, w zależności od wielkości HOA, jego zasad i praw państwa, w którym się znajduje.
Podaj petycję do zarządu HOA po zebraniu wystarczającej ilości podpisów. Po otrzymaniu, zarząd jest zobowiązany do zorganizowania specjalnego spotkania w ustalonym terminie, a także uprzedniego pisemnego zawiadomienia o spotkaniu specjalnym dla wszystkich właścicieli domów w trakcie budowy.
Poinformuj swoich członków HOA, aby wzięli udział w specjalnym spotkaniu po ustaleniu daty. Jeśli którykolwiek członek nie może wziąć udziału, doradzaj mu, aby uczestniczył za pośrednictwem pełnomocnika, upoważniając innego członka do głosowania na jego zainteresowanie. Wyjaśnij, że kworum określonego procentu całkowitych właścicieli uprawnionych do głosowania musi być obecne na posiedzeniu, osobiście lub przez kartę do głosowania z nieobecnością, w celu wydania wykonalnego głosowania dotyczącego odwołania dyrektora.
Weź udział w specjalnym zebraniu i głosuj na usunięcie; jeżeli procedury prowadzące do głosowania zostały przeprowadzone prawidłowo, a głosowanie popiera odwołanie, członek zarządu zostanie odwołany ze stanowiska dyrektora.
