Jeśli mieszkasz w lokalu lub kompleksie kondominium i chcesz mieć pewność, że istnieje sposób egzekwowania warunków, ograniczeń i warunków (CC & R), powinieneś upewnić się, że istnieje stowarzyszenie właścicieli domów (HOA). Jeśli już takiego nie ma, możesz go skonfigurować z grupą sąsiadów, którzy mają obawy dotyczące zarządzania Twoją społecznością. Stowarzyszenia właścicieli domów podejmują takie kwestie jak ogrody, baseny, place zabaw dla dzieci, utrzymywanie ogrodzeń i znaków wejściowych, ograniczanie hałasu, parkingi i opłaty. Prawa różnią się w zależności od stanów, ale istnieją pewne wytyczne, które są przestrzegane przez większość HOA.
Wynajmij prawnika zajmującego się nieruchomościami, aby pomóc ci założyć stowarzyszenie. Podczas tworzenia HOA obowiązują surowe prawa. Adwokat może Cię uratować przed popełnieniem kosztownych błędów.
Wybierz nazwę. Będziesz potrzebować nazwiska, gdy będziesz składać dokumenty. Ta nazwa musi być unikalna od innych korporacji, które są już zarejestrowane w Twoim stanie.
Wybierz zarząd. Początkowa rada nie musi być poddawana pod głosowanie. Jednak w przypadku kolejnych zarządów, HOA zwykle przeprowadza wybory na stanowiska prezydenta, wiceprezydenta, sekretarza i skarbnika.
Plik do włączenia do korporacyjnego biura zgłoszenia państwa.
Ustanowienie regulaminów. Ponieważ są to zasady, których członkowie HOA muszą przestrzegać, otrzymują dane od społeczności podczas składania regulaminów razem.
Określ składki członkowskie.
Umieszczaj znaki przed reklamą okolicy, kiedy i gdzie odbędzie się pierwsze spotkanie HOA.
Trzymaj pierwsze spotkanie. To jest, gdy oficjalnie stajesz się podmiotem korporacyjnym. Na tym pierwszym spotkaniu możesz powołać komisje i nakłonić ludzi do ich przewodniczenia, takie jak komitety architektoniczne, basenowe i społeczne. Przyjmiesz także regulamin na pierwszym spotkaniu.
