Rzeczoznawcy nieruchomości zapewniają ocenę nieruchomości w celu ustalenia wartości. Według amerykańskiego Biura Statystyki Pracy, średnia roczna pensja rzeczoznawców wynosiła od maja 2008 47.370 USD. Rzeczoznawcy muszą być w pełni licencjonowani, aby świadczyć usługi wyceny. W stanie Ohio licencjonowanie rzeczoznawców reguluje Departament Handlu Ohio.
Uzyskaj tytuł licencjata. Chociaż dyplom nie jest potrzebny, aby rozpocząć pracę jako rzeczoznawca, będzie on potrzebny później w twojej karierze, aby przejść do wyższego poziomu certyfikacji i zmaksymalizować możliwości kariery. W stanie Ohio istnieją trzy poziomy certyfikacji dla rzeczoznawców. Licencjonowani rzeczoznawcy mieszkaniowi nie potrzebują formalnego wykształcenia, ale certyfikowani rzeczoznawcy mieszkaniowi potrzebują dyplomu kojarzącego, a certyfikowani rzeczoznawcy generalni potrzebują tytułu licencjata. Specjalizacja w biznesie lub finansach może zapewnić ci podstawy niezbędne do kariery zawodowej w zakresie wyceny nieruchomości. Hondros College w Westerville jest jednym z college'ów w Ohio oferującym specjalistyczne kursy z zakresu wyceny nieruchomości w ramach programu studiów wyższych.
Ukończ wymagane kursy edukacji rzeczoznawców, aby zarejestrować się jako asystent rzeczoznawcy. W stanie Ohio kandydaci na licencjonowanych rzeczoznawców muszą ukończyć w sumie 30 godzin pracy w klasie w zakresie podstawowych zasad oceny, 30 godzin w procedurach, uczciwego kursu mieszkaniowego i 15 godzin jednolitych standardów profesjonalnej praktyki oceniania (USPAP). Oprócz kursów oferowanych w Hondros College, kursy mogą być prowadzone w Appraisal Institute, który oferuje kursy w Independence oraz American Society of Farm Managers and Rural Appraisers.
Szukaj pracy jako praktykant z licencjonowanym rzeczoznawcą. W całym stanie Ohio są liczni rzeczoznawcy i rzeczoznawcy. Aby uzyskać licencję, musisz zdobyć 2000 godzin doświadczenia. Po spełnieniu wymagań dotyczących doświadczenia musisz wypełnić wymagania licencyjne w ciągu 24 miesięcy. Rzeczoznawcy znajdujący się w Ohio to Appraisal Group, Inc., Samuel D. Koon & Associates, Kohr Royer Griffith Inc. i Robert Weiler Co. w Columbus. Inne obejmują Ohio Real Estate Consultants w Dublinie, Papin Appraisal Inc. w Cincinnati i Cuyahoga Real Estate Appraisal w Cleveland.
Ukończ swoją edukację licencjonowania. Oprócz 2000 godzin doświadczenia, musisz wypełnić kilka różnych wymagań zajęć. Musisz poświęcić 15 godzin na pisanie raportów mieszkaniowych i studiów przypadków; kolejne 15 godzin w najwyższej i najlepszej ocenie wykorzystania i analizie rynku; 30 godzin w dochodzie mieszkaniowym i porównaniu sprzedaży; i 15 godzin w wycenie i kosztowym podejściu do wyceny.
Prześlij swoją aplikację do Ohio Department of Commerce. Twój wniosek można uzyskać online, po prostu go wydrukuj i wyślij. Począwszy od 2011 roku, musisz złożyć wniosek wraz z opłatą w wysokości 150 USD. Musisz również przesłać odciski palców do sprawdzenia przeszłości w ciągu 30 dni od złożenia wniosku. Twoje podanie wraz z wymaganą dokumentacją uzupełniającą zostanie sprawdzone przez państwo, które następnie powiadomi Cię, gdy uzyskasz zatwierdzenie do licencji.
2016 Informacje o wynagrodzeniach dla rzeczoznawców i osób oceniających nieruchomości
Rzeczoznawcy majątkowi i rzeczoznawcy majątkowi zarobili medianę rocznego wynagrodzenia w wysokości 51.850 USD w 2016 r., Zgodnie z amerykańskim Biurem Statystyki Pracy. Na niskim poziomie oceniający i rzeczoznawcy nieruchomości zarobili 25 procentową pensję w wysokości 37 490 USD, co oznacza, że 75 procent zarobiło więcej niż ta kwota. 75. percentyl wynagrodzenia to 73.080 USD, co oznacza, że 25 procent zarabia więcej. W 2016 r. 80,800 osób było zatrudnionych w USA jako rzeczoznawcy i rzeczoznawcy nieruchomości.
