Grunt to długoterminowy lub trwały składnik aktywów, który firma lub osoba fizyczna posiada i zamierza wykorzystywać w działalności operacyjnej. Amortyzacja pomaga firmie odzyskać koszty środków trwałych.
Definiowanie amortyzacji
Amortyzacja długoterminowego składnika aktywów oznacza rozłożenie jego kosztu na określoną liczbę lat. Jeśli jesteś właścicielem środków trwałych, takich jak nieruchomości, sprzęt lub maszyny, zasady rachunkowości pozwalają amortyzacji aktywów. Internal Revenue Service (IRS) umożliwia również odliczenie kosztów amortyzacji od dochodu podlegającego opodatkowaniu.
Amortyzacja gruntów
Przepisy IRS i rachunkowości finansowej nie zezwalają na amortyzację gruntów. Możesz jednak spisać lub zmniejszyć wartość ziemi, jeśli uważasz, że warunki środowiskowe lub regulacyjne wpłynęły negatywnie na wartość nieruchomości. Na przykład, jeśli jesteś właścicielem ziemi w obszarze dotkniętym trzęsieniem ziemi, możesz przeprowadzić test na utratę wartości i zapisać wartość ziemi.
Inne uwagi
Musisz odnotować stratę z tytułu utraty wartości w rachunku zysków i strat lub rachunku zysków i strat. Klasyfikujesz grunty jako aktywa długoterminowe w bilansie.
