Agencja rządowa może umieścić klauzulę finansowania fiskalnego w umowie najmu, w której stwierdza się, że agencja rządowa ma możliwość przerwania dzierżawy, jeśli nie otrzyma pieniędzy, aby dokonać płatności leasingowej w ramach procesu przyznawania środków. Agencja rządowa musi zdecydować, czy skorzysta z tej możliwości, aby anulować umowę najmu w celu prawidłowego zarejestrowania umowy leasingu.
Prawdopodobieństwo
Zwykle klauzula finansowania fiskalnego po prostu zapewnia agencji rządowej środek bezpieczeństwa, który eliminuje ryzyko, że będzie musiał zapłacić wysokie opłaty za anulowanie. Zazwyczaj agencja rządowa nie zamierza wykonywać dzierżawy i traci prawo do korzystania z nieruchomości. Zgodnie ze stanem strony internetowej Karoliny Południowej, jeśli agencja rządowa zwykle dokonuje wszystkich opłat leasingowych od umów zawierających tę klauzulę, nie powinna rejestrować dzierżawy jako dzierżawy z możliwością anulowania.
Klasyfikacja dzierżawy
Określenie, czy dzierżawa może zostać anulowana, jest ważne, ponieważ ma wpływ na to, czy agencja rejestruje dzierżawę jako leasing operacyjny lub leasing kapitałowy. Aby agencja rejestrowała leasing kapitału w swoich księgach, który jest podobny do zakupu na kredyt, musi być mało prawdopodobne, że nastąpi anulowanie umowy leasingu. Jeśli agencja anuluje wcześniejsze umowy najmu, zgłasza leasing operacyjny, który agencja podaje raczej jako umowę najmu.
Autoryzacja budżetu
Klauzula finansowania fiskalnego może mieć wpływ na proces zatwierdzania budżetu. Agencja rządowa musi wykazać, że jej budżet przydziela wystarczającą ilość pieniędzy, aby dokonać płatności przez cały okres najmu na dzierżawę kapitału, zgodnie z National Oceanic and Atmospheric Administration. Jeśli dzierżawa zawiera klauzulę finansowania fiskalnego, a agencja rządowa prawdopodobnie skorzysta z tej klauzuli, agencja rządowa może podpisać umowę najmu z wystarczającą ilością pieniędzy, aby dokonać płatności za pierwszy rok, plus wszelkie opłaty za wcześniejsze anulowanie.
Dług
Klauzula fiskalna może mieć wpływ na to, czy agencja rządowa zgłasza zaciąganie długu. Dzięki dzierżawie kapitału agencja rządowa kupuje nieruchomość, na przykład nowy budynek, i musi natychmiast zarejestrować cały kredyt hipoteczny na budynku jako zadłużenie. Dzięki leasingowi operacyjnemu agencja może po prostu zgłosić opłaty leasingowe jako koszty operacyjne, więc nie musi rejestrować dużej ilości długów w bilansie.
