Firmy leasingowe oferują firmom i osobom prywatnym możliwość korzystania z aktywów bez ich natychmiastowego zakupu. Niektóre przykłady aktywów oferowanych przez firmy leasingowe obejmują pojazdy, sprzęt budowlany i sprzęt biurowy. Według amerykańskiej agencji Small Business Administration 85 procent wszystkich firm w amerykańskim sprzęcie dzierżawiącym, a 89 procent z tych firm zamierza wynajmować więcej sprzętu w przyszłości.
Rodzaje leasingu
Przy wszystkich dzierżawach firma oferująca leasing zachowuje prawo własności do pożyczanego składnika aktywów. Istnieje jednak kilka różnych rodzajów leasingu. Pierwszy nazywa się "dzierżawą bezpośrednią". Przy leasingu bezpośrednim firma leasingowa kupuje aktywa i oferuje je najemcy. Leasingobiorca może korzystać z aktywów przez ustalony z góry okres, o ile dokonywane są miesięczne opłaty leasingowe. Drugi rodzaj leasingu nazywa się leasingiem zwrotnym. Przy takiej dzierżawie leasingobiorca jest już właścicielem aktywów. Zamiast kupować nowy składnik aktywów ze źródła zewnętrznego, firma leasingowa nabywa aktywa od dzierżawcy i dzierżawi je z powrotem pierwotnemu właścicielowi za miesięczną opłatę.
Warunki leasingu
Firmy leasingowe oferują różne warunki dla różnych klientów. Warunki te obejmują okres dzierżawy, wymaganą miesięczną opłatę i dozwolone użycie składnika aktywów. Często długość okresu dzierżawy i miesięczna płatność są ze sobą powiązane: dłuższe warunki najmu wiążą się z niższymi miesięcznymi płatnościami, natomiast krótkie warunki wymagają wyższych miesięcznych płatności. Firmy leasingowe często ograniczają dozwolony typ lub ilość użytkowania. Na przykład w przypadku pojazdów często firmy leasingowe ustalają limity kilometrów. Jeżeli leasingobiorca wykorzysta dany składnik aktywów w sposób naruszający warunki umowy najmu, mogą zostać naliczone dodatkowe opłaty.
Zakończenie dzierżawy
Liczne opcje są zazwyczaj oferowane przez firmy leasingowe po upływie okresu dzierżawy. Jeśli dzierżawca nie musi korzystać z zasobu przez dłuższy czas, przedmiot jest po prostu zwracany. Jeżeli leasingobiorca nadal wymaga tego składnika aktywów, leasing może zwykle zostać przedłużony lub przedłużony. Wiele firm leasingowych oferuje również leasingobiorcy szansę na nabycie aktywów po zakończeniu okresu. Jeżeli dzierżawca zdecyduje się na zakup przedmiotu po zakończeniu umowy najmu, jest on całkowicie właścicielem i nie są wymagane żadne dalsze miesięczne płatności.
Zalety i wady
Firmy leasingowe mają zarówno zalety, jak i wady. Firmy leasingowe pozwalają na zwiększenie przepływów pieniężnych najemców i eliminują potrzebę płacenia przez użytkowników dużych kwot gotówki z góry. Firmy leasingowe umożliwiają również leasingobiorcom korzystanie z przedmiotów bez zaciągania długów. Ponieważ dzierżawa jest zwykle klasyfikowana jako wydatek, a nie jako dług, leasingobiorcy są w stanie utrzymać wysoki kredyt. Jednak korzystanie z firmy leasingowej jest zwykle droższe w dłuższej perspektywie niż zakup aktywów z góry. Dodatkowo, najemcy nie posiadają pełnej legalnej własności przedmiotu dzierżawionego i muszą postępować zgodnie z warunkami umowy najmu.
