Jesteś pewna swoich liczb. Masz swoją linię czasu w dół. Złożyliście nawet propozycję mordercy z atrakcyjną ceną i kolorystyką nowej kuchni. Twój klient uważa, że jesteś najlepszą rzeczą od czasu chleba pszennego i chce, abyś od razu zaczął. Teraz jest trudna część, dla większości ludzi: pisanie umowy przebudowy kuchni. Nie musi to być jednak trudne.
Pierwszym krokiem jest zidentyfikowanie zaangażowanych stron, adresów i relacji między sobą, takich jak John Q. Public, kontrahent i Raymond i Bessie James, właściciele domów. Ta część musi powiedzieć, że obie strony zawierają umowę i że wykonawca wyraża zgodę na wykonanie pracy wymienionej w załączniku A wspomnianej umowy za uzgodnioną kwotę pieniędzy. Uwzględnij kwotę oraz datę podpisania umowy.
Część druga określa harmonogram płatności i obowiązki właściciela. Obejmują one codzienne otwieranie i zamykanie miejsca pracy, chyba że wykonawca ma kontrolowane godziny wejścia i pracy. Ta część zawiera także wszelkie wykluczenia lub prace, których nie można wykonać. Dołącz także akapit dotyczący zamówień zmian oraz sposobu ich wyceny i przetwarzania. Kolejnym ważnym elementem, który należy uwzględnić, jest to, kto ma moc decyzyjną. Jeśli którykolwiek z właścicieli domu może podpisać decyzję, powiedz to tutaj. Jeśli potrzebny jest konkretny właściciel domu, wpisz nazwę. Podobnie, jeśli obie są potrzebne do podejmowania decyzji, włącz to tutaj.
Część trzecia opisuje projekt ogólnie i zawiera odniesienia do harmonogramu A i B. Schemat A to szczegółowy zakres prac, a w wykazie B przedstawiono zatwierdzone rysunki.
Część czwarta wiąże wszelkie luźne cele i powinna zawierać klauzulę stwierdzającą, że jeśli jakakolwiek część umowy okaże się niezgodna z prawem, cała pozostała część umowy będzie nadal wykonalna. Dołącz akapit dotyczący przestojów w pracy z powodu niedotrzymania harmonogramu płatności lub innego domyślnego ustawienia przez właściciela. Dołącz inną sekcję zawierającą szczegółowe informacje na temat rozstrzygania sporów i honorariów adwokackich należnych wykonawcy w przypadku naruszenia umowy przez właściciela.
Dołącz stronę podpisu i wszystkie zaangażowane strony podpisują i datują. Ponadto wszystkie strony powinny parafować każdą indywidualną stronę umowy. Przynieś dwie kopie umowy do podpisu i podpisuj obie kopie. Zostaw jedną kopię klientom, a drugą przechowuj dla swoich rekordów.
Wskazówki
-
Użyj papieru jakości, aby wydrukować umowę.
Umieść go w folderze z logo Twojej firmy.
Dołącz kilka wizytówek do umowy.
Ostrzeżenie
Podobnie jak w przypadku każdego dokumentu prawnego, skonsultuj się z prawnikiem przed przedstawieniem go klientom. Przepisy różnią się w zależności od stanu i jurysdykcji. To, co jest legalne lub konieczne w jednym miejscu, nie może być w innym.
