Zezwolenie na użytkowanie lub zaświadczenie to zezwolenie wydane przez gminę stwierdzające, że budynek lub dom jest odpowiedni do zamieszkania. Reguluje wykorzystanie i pojemność struktury budynku, zarówno mieszkalnej, jak i komercyjnej. Pittsburgh wymaga, aby właściciele wszystkich struktur uzyskali to zezwolenie, zanim pozwolą ludziom go zająć. Jeśli planujesz wynająć nieruchomość, musisz mieć również pozwolenie na wynajem mieszkania, które również jest autoryzowane przez Biuro Inspekcji Budowlanej.
Nieistniejący
Większość budynków posiada jakiś rodzaj pozwolenia na użytkowanie i wymaga jedynie zmian wprowadzonych do istniejącego pozwolenia, ale jeśli budynek lub dom nie ma istniejącego certyfikatu, należy złożyć wniosek osobiście w Biurze Inspekcji Budowlanej. Przed zwróceniem się o zaświadczenie o zajętości należy uzyskać profesjonalnie sprawdzoną strukturę budynku, aby upewnić się, że jest zgodna z wszystkimi przepisami budowlanymi. Przekaż dowód inspekcji i zgodności z Tobą do Biura Kontroli Budynków, ponieważ będzie tego wymagać. Jeśli inspektor stwierdzi, że wszystkie wymagania dotyczące bezpieczeństwa życia są spełnione, możesz otrzymać zaświadczenie o obłożeniu w ciągu 10 dni od złożenia wniosku. Jeśli jednak struktura budynku nie spełnia przepisów prawa budowlanego, należy wykonać niezbędne naprawy i ponownie ją zweryfikować, aby uzyskać pozwolenie na użytkowanie.
Istniejący
Kiedy wynajmujesz nieruchomość z istniejącym zaświadczeniem o obłożeniu, musisz upewnić się, że nieruchomość spełnia wszystkie kody określone dla wystawionego certyfikatu, zanim go wypożyczysz. Jeżeli nieruchomość określa określone zastosowanie, udogodnienia, wielkość lub określoną liczbę jednostek, są to specyfikacje, które nieruchomość musi nadal posiadać. Nie może się on różnić ani zmieniać, chyba że zażądano nowego certyfikatu.
Zmiany
Jeśli przebudujesz, wprowadzisz zmiany lub dodatki do nieruchomości - nawet jeśli są to drobne zmiany, takie jak dodatkowe ogrodzenia, dodatki do garażu, pokłady, baseny lub rozszerzenia - wymagają one nowego certyfikatu zajętości. Każda zmiana w użytkowaniu lub strukturze budynku wymaga również nowego zaświadczenia o obłożeniu. Aby uzyskać zatwierdzenie do nowej konfiguracji lub użytkowania nieruchomości, konieczna jest również nowa inspekcja.
Pozwolenie na wynajem mieszkań
Jako właściciel nieruchomości w Pittsburghu, oprócz zaświadczenia o wynajęciu, musisz również uzyskać pozwolenie na wynajem mieszkania, zanim będziesz mógł wynająć lub wydzierżawić jakąkolwiek nieruchomość. Ubiegając się o to zezwolenie, należy podać informacje o adresie nieruchomości, a także numer i numer bloku, który znajduje się na wyciągach z podatku od nieruchomości. Musisz również podać rodzaj wynajmu i liczbę jednostek na nieruchomości. Podczas wypełniania wniosku należy podać administratorom nazwę, adres i dane kontaktowe.
