Leasing pracowników jest umową najmu między pracodawcą a pracownikiem. Pracodawca może zapewnić mieszkanie dla pracownika, jeśli osoba pracuje na czas w Stanach Zjednoczonych na podstawie umowy, ale na przykład pochodzi z innego kraju. Pracodawca może także zapewnić tymczasowe zakwaterowanie dla przeniesionego pracownika, który potrzebuje czasu na poszukiwanie nowego domu. Jeżeli pracodawca postanawia wynająć nieruchomość pracownikowi, musi istnieć umowa najmu zawarta między obiema stronami.
Daty wynajmu i wynajmu stron
Pierwsza część umowy najmu lokali mieszkalnych powinna określać zainteresowane strony. Jest to pracodawca-właściciel, który jest właścicielem nieruchomości, a pracownik jest najemcą. W pierwszej sekcji zostaną również przedstawione daty umowy. Jeśli pracownik ma sześciomiesięczną umowę ze spółką, umowa może wygasnąć po sześciu miesiącach. Jeśli pracownik przeniósł się do firmy i potrzebuje czasu na znalezienie stałego miejsca zamieszkania, umowa może być elastyczna i trwać do momentu znalezienia przez nią domu.
Regulamin
Warunki określają podstawowe zasady umowy. Na przykład własność pracodawcy może mieć konkretny projekt, ponieważ odnosi się bezpośrednio do firmy. Warunki umowy mogą informować pracownika, że nie pozwala on na remonty lub malowanie, a na przykład powinien traktować przestrzeń jako hotel lub pożyczoną lokal. Warunki będą się różnić w zależności od miejsca, o którym mowa, oraz szczegółowych zasad pracodawcy.
Kwota wynajmu
Opłaty za wynajem mogą się znacznie różnić między umowami między pracodawcami a pracownikami. Jeśli pracownik ma tymczasową umowę o pracę w Stanach Zjednoczonych, pracodawca może poprosić o niewielką kwotę czynszu za powierzchnię. Jeśli pracodawca oferuje miejsce jako pomocną dłoń, podczas gdy pracownik szuka stałego miejsca zamieszkania, pracownik może nie być zobowiązany do zapłaty czynszu. Warunki umowy i wszelkie kwoty najmu powinny pojawić się w umowie najmu.
Ubezpieczenia i podatki od nieruchomości
Jeśli pracownik musi płacić czynsz za mieszkanie pracodawcy, może on również ponosić odpowiedzialność za płacenie podatków ubezpieczeniowych i majątkowych. Chociaż może nie odnosić się bezpośrednio do pracowników mieszkających tam tylko przez krótki czas, umowa najmu powinna zawierać wszystkie szczegóły.
Narzędzia
Umowa najmu musi również dotyczyć mediów, takich jak woda, ciepło, energia elektryczna, telewizja kablowa i Internet. Powinien określać, czy pracodawca je zapewnia, czy też pracownik musi aktywować i zapłacić za media.
