Istnieje kilka standardowych pytań, które należy zadać w przypadku wniosku o wynajem. Aplikacja przeznaczona jest dla wynajmującego, który ma za zadanie przesłuchać najemców perspektywicznych. Im więcej informacji uzyska właściciel, tym lepiej poinformowana zostanie jej decyzja. Główną troską właściciela jest upewnienie się, że najemca zapłaci czynsz na czas, a także nie uszkodzi nieruchomości.
Numer ubezpieczenia społecznego
Numer ubezpieczenia społecznego potencjalnego najemcy zostanie wykorzystany do zweryfikowania jego tożsamości i przeprowadzenia kontroli kredytowej. Osoba o słabej historii kredytowej może mieć historię nie spłacania długów. Właściciele powinni unikać osób o słabej historii kredytowej, ponieważ najemca jest bardziej skłonny do niewywiązania się z płatności czynszu. Właściciel musi uzyskać pisemne pozwolenie od potencjalnego dzierżawcy, aby uruchomić swój raport kredytowy.
Zatrudnienie i dochody
Właściciel powinien zapytać o zatrudnienie najemcy. Ma to na celu zagwarantowanie, że najemca ma środki na utrzymanie i opłacenie czynszu. Może być wymagany dokument referencyjny od pracodawcy. Wynajmujący może również zapytać o dochód i poprosić o zeznanie podatkowe lub inną dokumentację potwierdzającą dochód.
Styl życia
Właściciel może chcieć wiedzieć o stylu życia najemcy. Aplikacja może zapytać, czy potencjalny najemca ma zwierzęta, ponieważ zwierzęta mogą nie być dozwolone na terenie obiektu. Aplikacja może również zapytać, czy osoba pali, ponieważ jest to zagrożenie pożarowe i może uszkodzić budynek i denerwować innych.
Informacje osobiste
Aplikacja do wypożyczenia poprosi o podanie danych osobowych, takich jak imię i nazwisko, numer telefonu, adres e-mail, numer prawa jazdy, data urodzenia i aktualny adres. Wynajmujący może również zapytać, kto jeszcze będzie mieszkał w jednostce i jakie pojazdy będą zaparkowane na terenie posesji.
Referencje
Aplikacja wynajmu będzie wymagać referencji, zarówno osobistych, jak i zawodowych. Obecny i były pracodawca, jak również dane kontaktowe byłych i obecnych właścicieli nieruchomości są podane. Aplikacja może również poprosić o informacje kontaktowe w nagłych wypadkach i numer telefonu najbliższego krewnego.
Kronika kryminalna
Wniosek może wymagać od wnioskodawcy wypełnienia czeku karnego. Lub może zapytać, czy wnioskodawca kiedykolwiek został skazany za przestępstwo. Aplikacja może również chcieć wiedzieć, czy najemca kiedykolwiek spóźnił się na czynsz przed ogłoszeniem bankructwa.
