Jeśli chcesz rozpocząć karierę jako pośrednik w obrocie nieruchomościami, prawdopodobnie chcesz uzyskać licencję tak szybko, jak to możliwe. Każde państwo ustanawia własne regulacje licencyjne, a ramy czasowe różnią się w zależności od wymagań i zasobów agencji licencjonujących. Kluczem do szybkiego uzyskania licencji na nieruchomość jest zrozumienie polityki państwa i spełnienie wszystkich jej wymagań przy składaniu wniosku.
Poznaj regulamin Twojego państwa
Ustawodawstwa stanowe określają podstawowe wymagania dotyczące licencjonowania agentów nieruchomości i upoważniają agencję państwową lub komisję do ustanawiania bardziej złożonych zasad i zasad licencjonowania. Kwalifikacje związane z licencjonowaniem państwowym różnią się znacznie, dlatego ważne jest, abyś rozumiał wymagania w stanach, w których chcesz ćwiczyć. Nie należy polegać na tym, co mówi szkoła sprzedaży nieruchomości lub inna strona trzecia: Zawsze dokładnie sprawdzaj informacje w organizacji wydającej licencje.
Weź kurs przyspieszonego licencjonowania
Większość stanów wymaga ukończenia kursu licencjonowania nieruchomości, zwykle około 30-90 godzin, zanim będzie można przystąpić do egzaminu licencyjnego. Podczas gdy niektóre szkoły oferują kursy licencjonowania nieruchomości przez dłuższy czas, inne oferują kursy przyspieszone, które są prowadzone przez kilka dni lub kilka weekendów, lub kursy nauki na odległość, które możesz ukończyć w swoim własnym tempie.
Przygotuj się do egzaminu
Nie możesz uzyskać licencji, dopóki nie zdasz egzaminu licencyjnego z twojego stanu. Jeśli cierpisz na niepokój testowy lub obawiasz się o zdanie egzaminu, kup książkę przygotowującą do egzaminu lub skorzystaj z kursu przygotowującego do egzaminu w szkole nieruchomości. Komisja licencyjna lub firma, która zawarła umowę o zarządzanie egzaminem, może również dostarczyć ci wskazówek testowych i przykładowych pytań.
Przygotuj swoją aplikację
Poświęć trochę czasu na odpowiednie przygotowanie wniosku o licencję, aby zapobiec opóźnieniom w jego przetwarzaniu. Wnioski o pozwolenia mogą wymagać dużej ilości dokumentacji, w tym kopii Twojej tożsamości i wszelkich świadectw edukacyjnych lub dyplomów. Bądź całkowicie szczery na swojej aplikacji licencyjnej. Jeśli nie, Twoja aplikacja może zostać odrzucona i może być bardzo trudno przekonać agencję licencyjną lub prowizję, aby ostatecznie przyznać ci licencję. W szczególności należy ujawnić wszystkie wyroki skazujące za przestępstwa oraz, na żądanie, również wykroczenia drogowe. Wiele komisji bierze pod uwagę inne czynniki, takie jak czysta rejestracja karna od wyroku skazującego, przy podejmowaniu decyzji licencyjnej. Upewnij się, że rozumiesz opłatę za wniosek i akceptowane formy płatności oraz dołącz ją do swojej aplikacji.
