CBD jest powszechnym skrótem dla centralnej dzielnicy biznesowej. Ta część miasta jest powszechnie znana jako śródmieście lub centrum miasta. Centralne dzielnice biznesowe charakteryzują się dużym zagęszczeniem budynków biurowych, często obejmujących centra rządowe i węzły komunikacyjne. "Rynek biurowy CBD" to termin na zapotrzebowanie na nieruchomości biurowe w centralnej dzielnicy biznesowej. W większości miast centralna dzielnica biznesu stanowi ważną część lokalnego rynku nieruchomości komercyjnych.
CBD Real Estate
Przestrzeń biurowa jest ostoją centralnych dzielnic biznesowych, choć mogą one również posiadać atrakcje turystyczne, takie jak muzea, kompleksy sportowe i rozrywkowe. Rynek nieruchomości może obejmować firmy, które przemawiają do podróżnych, takich jak hotele, sklepy detaliczne i restauracje.
CBD i suburbanizacja
W ciągu dziesięcioleci, kiedy dynamicznie rozwijał się przedmieścia, popyt spadł na rynkach centralnego biznesu. W wielu miastach siedziba główna firmy została przeniesiona z CBD; z czasem mniejsze firmy zaczęły ich przestrzegać. Kupujący częściej chodzili do podmiejskiego centrum handlowego niż do śródmiejskich sklepów lub domów towarowych.
CBD i ponowne wykorzystanie adaptacyjne
W ostatnich latach w wielu miastach obserwuje się gentryfikację centralnych dzielnic biznesowych. Rynek nieruchomości komercyjnych jest rewitalizowany, ponieważ adaptacyjne ponowne wykorzystanie przekształca starsze obiekty komercyjne w lofty mieszkalne, galerie i ekskluzywne sklepy. Wydarzenia te pomagają napędzać rynek wynajmu powierzchni biurowej.Stare banki, biura i domy towarowe są przebudowywane do użytku przez nowoczesne firmy usługowe i high-tech.
