Zastanawiając się, jak kupić nieruchomość na potrzeby firmy zajmującej się opieką dzienną, należy wziąć pod uwagę lokalizację, warunki i ograniczenia oraz aktualne struktury nieruchomości. Każdy z tych czynników może pomóc firmie rozwinąć się lub upaść. Zapewnienie bezpieczeństwa dzieciom w przedszkolu powinno również stanowić najwyższy priorytet, dlatego bardzo ważne jest również wybieranie miejsca dla bezpieczeństwa. Niezależnie od tego, czy chcesz kupić istniejący budynek i przekształcić go w ośrodek opieki dziennej, czy kupić działkę i zbudować centrum, te wskazówki pomogą ci kupić nieruchomość na potrzeby firmy świadczącej usługi dzienne.
Przedmioty, które będą potrzebne
-
Linia kredytowa z bankiem lub pieniądze na zakup nieruchomości
-
Lista nieruchomości
-
Agent nieruchomości
-
połączenie internetowe
Znalezienie dobrej lokalizacji ma ogromne znaczenie dla każdej firmy, ale jest szczególnie ważne w przypadku firm świadczących usługi opieki dziennej. Witryna powinna znajdować się na ulicy, do której rodzice mają łatwy dostęp. Doskonała lokalizacja to jedno w pobliżu parków biurowych lub dużych budynków biurowych, ponieważ wielu pracujących rodziców uważa, że wygodnie jest je podwieźć lub odebrać dzieci.
Wyszukując lokalizację, weź pod uwagę również czynniki bezpieczeństwa. Teren w pobliżu lokalizacji przemysłowych, obok ruchliwych autostrad lub torów kolejowych, może być mniej pożądany niż ląd na typowej drodze. Jeśli wybierzesz taką działkę, być może będziesz musiał wznieść wysokie ogrodzenia ochronne i inne środki ostrożności.
Kolejnym czynnikiem, który należy wziąć pod uwagę przy zakupie nieruchomości w przedszkolu, jest podział na strefy. Skontaktuj się z lokalnymi urzędami miasta lub powiatu, aby upewnić się, że nieruchomość jest przeznaczona dla biznesu. Podczas gdy agent nieruchomości powinien o tym wiedzieć, agent może popełnić błąd. Chroń swój biznes i inwestycje, dwukrotnie sprawdzając podział na strefy.
Jeśli kupujesz nieruchomość, która już ma na niej budynek, rozważ cechy budynku. Placówka opieki dziennej będzie potrzebować miejsca do zabawy dla dzieci, drzemki i zabawy. Chociaż możesz wyremontować budynek zgodnie ze swoimi potrzebami biznesowymi, zaczynając od miejsca, które ma przynajmniej kilka funkcji, które potrzebujesz, oszczędzasz czas i pieniądze.
Rozważ także obszar wokół budynku. Upewnij się, że jest dużo miejsc parkingowych dla rodziców i pracowników. Dodatkowym atutem jest przestrzeń zewnętrzna, która może być ogrodzona i przekształcona w plac zabaw.
Wskazówki
-
Prowadź lub odwiedzaj inne ośrodki opieki dziennej w wybranym przez siebie miejscu, aby zobaczyć, jakie rodzaje urządzeń mają. Znajdź agenta nieruchomości, który zajmuje się nieruchomościami komercyjnymi lub biznesowymi. Czasami możesz znaleźć domy w obszarach przeznaczonych do komercji. Mogą one stanowić idealne ośrodki opieki dziennej, ponieważ mają już kuchnie, łazienki i wyglądają jak zwykły dom.
