Rachunkowość utrzymuje odpowiednie rejestry aktywów firmy, które są własnością posiadanych przedmiotów i które przynoszą wartość biznesowi. Ziemia jest jednym z takich aktywów, które firma może posiadać i wykorzystywać. Rachunki finansowe w księdze głównej zawierają informacje finansowe dotyczące aktywów fizycznych. Każde konto ma naturalne saldo debetowe lub kredytowe. Ta zasada pochodzi z systemu księgowości podwójnego zapisu, używanego przez firmy.
Wylądować
Ziemia jest atutem; dlatego ma naturalny bilans debetowy. Wartość zapisana na rachunku finansowym jest historycznym kosztem zapłaconym za nieruchomość. Na ten rachunek może również wpływać koszt oczyszczenia lub ulepszenia ziemi. Koszty związane z dodawaniem przedmiotów do gruntu zazwyczaj są przekazywane na oddzielny rachunek finansowy.
Przykłady wpisów do dziennika
Firma kupuje ziemię za 15 000 $. Księgowy rejestruje transakcję jako debet na rachunku ziemi i kredyt na gotówkę. Następnie firma kupuje drugą część nieruchomości za 55 000 USD z wykorzystaniem pożyczki. Księgowy zarejestruje zakup jako debet na ziemi i kredyt na spłatę pożyczki, zobowiązanie długoterminowe.
Raportowanie
Rachunki aktywów przechodzą na bilans firmy. Aktywa stanowią pierwszą część niniejszego sprawozdania finansowego. Grunt to długoterminowy środek trwały. To umieszcza go w drugiej grupie aktywów w sekcji aktywów bilansu. Każda działka, jaką posiada firma, będzie zazwyczaj posiadać osobną linię, która będzie raportować saldo na rachunku gruntowym.
Rozważania
Amortyzacja nie dotyczy gruntów. Ponieważ grunty nie tracą na wartości, firmy nie muszą obniżać wartości aktywów. Ziemia powinna pozostać taka sama lub docenić wartość. Dokonywanie ulepszeń na lądzie pomoże również zwiększyć jego wartość. Większość firm nie rozpoznaje tych zysków, dopóki nie sprzedają nieruchomości, co skutkuje zyskiem kapitałowym uwzględnionym w przychodach netto spółki.
