Jeśli prowadzisz działalność związaną z nieruchomościami, zapoznasz się z koncepcją blokad. Te bezpieczne urządzenia trzymają klucze domu i przyczepiają się do klamki. Agenci mogą otworzyć blokadę, gdy chcą pokazać potencjalnemu nabywcy w domu sprzedawcy. Większość skrzynek z kluczami otwiera się za pomocą elektronicznej karty klucza i wymaga ręcznie wprowadzonego kodu dostępnego w biurze aukcji.
Znajdź swoją kartę klucza
Aby otworzyć skrzynkę, potrzebna jest karta klucza elektronicznego, a jedynym sposobem uzyskania klucza jest członkowstwo w usłudze Multiple Listing Service. Ich klucz wygląda jak karta kredytowa, ale z wbudowanym chipem cyfrowym. Wszystkie karty kluczy mają w sobie unikalny identyfikator, więc gdy ktoś otworzy pudełko, żeton rejestruje agenta, który go otworzył, oraz datę i godzinę wejścia do domu. To dobry sposób dla sprzedawców, aby dowiedzieć się, kto pokazał dom i ile pokazów ma miejsce.
Odnów swoją kartę
Większość modeli wygasza kartę pod koniec każdego dnia, więc przed próbą otwarcia skrytki należy codziennie odświeżać dane bezpieczeństwa. Aby to zrobić, włóż kartę klucza do czytnika kart chipowych, tak jak za pomocą karty debetowej podczas dokonywania zakupu detalicznego. Zaloguj się do komputera i otwórz oprogramowanie skrzynki blokującej. Wprowadź identyfikator blokady i hasło. Oprogramowanie i karta klucza będą teraz "rozmawiać" ze sobą i przesyłać wszystkie znaczniki czasu karty. W ten sposób sprzedawca może zobaczyć, którzy agenci weszli do domu.
Zlokalizuj blokadę
Większość sprzedawców umieszcza blokadę w widocznym miejscu, na przykład na klamce drzwi, ale niektórzy sprzedawcy czują się bezpieczniej, jeśli skrytka jest ukryta poza zasięgiem wzroku. Popularne lokalizacje obejmują gazomierz, garaż lub bramę. Upewnij się, że wiesz, gdzie znajduje się blokada, zanim dotrzesz do domu sprzedawcy.
Otwórz pudełko
Włóż kartę klucza do gniazda z przodu bloku zamka. Wprowadź hasło za pomocą klawiatury z przodu pudełka. Zwykle składa się z czterocyfrowego osobistego numeru identyfikacyjnego. Agenci mają przypisany własny, niepowtarzalny PIN, którego nie wolno im udostępniać innym agentom. Jeśli prawidłowo wprowadziłeś kod PIN, wyświetla się zielone światło. Możesz teraz otworzyć blokadę, naciskając przycisk ręcznego zwolnienia. Front otwiera się, a klucz do mieszkania powinien być w środku. Masz teraz dostęp do domu.
Rozwiązywanie problemów
Jeśli wykonałeś te kroki, a blokada się nie otworzy, sprawdź ograniczenia w godzinach. Skrzynki blokujące można skonfigurować tak, aby działały w określonych godzinach. Na przykład, możesz ograniczyć blokadę przed otwarciem przed 8 rano lub po 9 wieczorem, aby zapobiec pozbawieniu skrupułów agentom imprezy w pustym domu. Nieautoryzowany dostęp do domu jest naruszeniem Kodeksu Etyki Krajowego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami. Agent może używać blokady tylko zgodnie z zasadami sprzedawcy.
Skrzynki blokujące na podczerwień i smartfony
Niektóre nowsze modele skrzynek blokujących wykorzystują technologię podczerwieni, która wykrywa obecność karty klucza z odległości około jednego stopy. Dzięki tym urządzeniom nie trzeba wkładać karty klucza do urządzenia blokady. Inne modele synchronizują się ze smartfonem, więc żaden klucz nie jest wymagany. Aby otworzyć te urządzenia, pobierz aplikację na swój smartfon. Sprawdź szczegóły instrukcji producenta.
