Podjęcie osobistej decyzji o otwarciu własnego biura nieruchomości w Illinois to duży krok. Podczas gdy rynek nieruchomości ma swoje wzloty i upadki, dzięki własnej działalności może być satysfakcjonujący sam w sobie. Ważne jest przestrzeganie wytycznych stanu Illinois dotyczących licencjonowania i rejestracji podczas zakładania firmy. Należy również skonsultować się ze specjalistami, takimi jak adwokat, jeśli uważasz, że są pewne szare obszary.
Przedmioty, które będą potrzebne
-
Licencja brokera
-
Zezwolenie na prowadzenie działalności
-
Numer identyfikacyjny pracodawcy
Weź udział w podstawowych kursach transakcyjnych, które składają się z 45 godzin zajęć, jeśli nie masz licencji w stanie Illinois na sprzedaż nieruchomości. Jeśli jednak masz już licencję, kursy nie są wymagane.
Ukończ 75 godzin zajęć wymaganych do uzyskania licencji brokera w Illinois. Departament Regulacji Finansowych i Zawodowych stanu Illinois musi zatwierdzić szkołę. Zdaj egzamin wydany przez stan Illinois i otrzymaj licencję.
Znajdź przestrzeń biurową dla swojej branży nieruchomości. Wynajmuj, wynajmuj lub kupuj biuro w miejscu o łatwej do znalezienia lokalizacji.
Rozwijaj swoją firmę zgodnie z potrzebami swojego biura. Zastanów się nad utworzeniem spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, ale przejrzyj swoje opcje w przewodniku krok po kroku dotyczącym rozpoczynania działalności gospodarczej w Illinois, dostępnym w portalu biznesowym stanu Illinois.
Kup licencję firmową z lokalnej licencji autobusowej lub urzędu podatkowego, zwykle znajdującej się w budynku sądu. Zarejestruj również swoją firmę w Internal Revenue Service. Ponieważ pośrednicy zazwyczaj dostarczają agentom formularz 1099 na koniec roku, musisz ubiegać się o numer identyfikacyjny pracodawcy (EIN) z IRS.
Reklamuj swoje nowe biuro nieruchomości w Illinois, umieszczając reklamy w lokalnej gazecie, drukuj wizytówki i dołączając do izby handlowej. Wymień swoją firmę w lokalnych księgach nieruchomości. Na przykład, jeśli twoje biuro mieści się w Joliet, użyj "Księgi Nieruchomości", aby się reklamować (zobacz sekcję Zasoby tego artykułu).
