Czynsz za czas wolny to okres wynajmu, w którym najemca nie jest zobowiązany do zapłaty czynszowi na rzecz wynajmującego. Jest to również znane jako urlop czynszowy. Zgodnie z ogólnie przyjętymi zasadami rachunkowości lub GAAP, najemcy zazwyczaj muszą rejestrować koszty wynajmu w sposób liniowy przez cały okres trwania umowy leasingu. Oznacza to, że najemca może rejestrować kwotę kosztów wynajmu w okresie, w którym dzierżawa nie wymaga od właściciela żadnych płatności gotówkowych.
Oblicz zagregowane opłaty leasingowe, które muszą zostać zapłacone leasingodawcy przez cały okres trwania umowy leasingu. Na przykład w przypadku dwuletniej umowy najmu, która wymaga płatności w wysokości 100 USD miesięcznie w pierwszym roku (1200 USD) i 150 USD miesięcznie w drugim roku (1800 USD), kwota ta wyniesie 3000 USD.
Podzielić zagregowane opłaty leasingowe, które muszą zostać zapłacone leasingodawcy przez cały okres dzierżawy, przez liczbę miesięcy objętych dzierżawą. Jest to kwota wydatków na czynsz, które muszą być rejestrowane co miesiąc w okresie trwania umowy najmu. W naszym przykładzie dwuletniej dzierżawy z łącznymi opłatami za dzierżawę w wysokości 3 000 USD jest to 3000 USD podzielone przez 24 lub 125 USD.
Dokonaj ogólnego wpisu do dziennika, w którym obciążysz konto wydatków czynszowych za miesięczną opłatę za czynsz ustaloną w kroku 2 i kredytem z tytułu odroczonego czynszu, konto odpowiedzialności za tę samą kwotę.
Powtórz krok 3 dla każdego miesiąca, w którym otrzymujesz darmowy czynsz.
Wskazówki
-
Pod koniec okresu bezpłatnego wynajmu zazwyczaj zaczynasz odraczać odroczony koszt czynszu. Nadal będziesz rejestrować tę samą kwotę miesięcznych wydatków na czynsz, ale zamiast przelania na konto odroczonego czynszu, najpierw wpłacisz całą kwotę płatności gotówkowej. Kiedy płatność gotówkowa przewyższa kwotę wydatków związanych z czynszem, należy obciążyć nadwyżkę na koncie odroczonego czynszu. Jeśli płatność gotówkowa jest mniejsza niż kwota czynszu, musisz zaliczyć różnicę do rachunku czynszów z odroczonym terminem płatności.
