Jak napisać biznesplan nieruchomości. Branża nieruchomości jest zatłoczona chętnymi przedsiębiorcami, którzy szukają odpowiedniej niszy. Podczas gdy rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych może być niestabilny, innowacyjni przedsiębiorcy osiągają wiele zysków.Pierwszym krokiem do sukcesu w branży nieruchomości jest napisanie skutecznego biznesplanu.
Przedmioty, które będą potrzebne
-
Koszty operacyjne
-
Plan reklamy
Zaplanuj sukces w branży nieruchomości
Przed napisaniem biznesplanu stań się ekspertem od trendów w nieruchomościach. Rynek najlepszych nieruchomości i nowe techniki dotarcia do klientów to tylko kilka informacji potrzebnych do napisania świadomego planu. Magazyny online, takie jak Realty News, podają wszystkie aktualne informacje potrzebne do rozpoczęcia działalności (patrz Zasoby poniżej).
Wyjaśnij swoje potrzeby kadrowe podczas pisania planu biznesowego dotyczącego nieruchomości. Twoje początkowe potrzeby powinny obejmować niewielką grupę agentów, którzy będą lwią część poszukiwania lokalizacji i obsługi klienta. Powinieneś również uwzględnić projektantów graficznych, konsultantów internetowych i innych wykonawców, z których będziesz początkowo korzystać.
W planie biznesowym zwięźle określ swoje zasady marketingowe i reklamowe. Niektóre firmy z branży nieruchomości wykorzystują taktyki marketingu partyzanckiego, takie jak zespoły uliczne, podczas gdy inne korzystają z tradycyjnych mediów, aby zaspokoić potrzeby właścicieli nieruchomości. Zbadaj koszty reklamy i promocji przed napisaniem tej sekcji.
Dostarcz biografie każdego członka zespołu właścicielskiego. Czytelnicy biznesplanu muszą wiedzieć, że codzienne operacje są zarządzane przez wykwalifikowanych i innowacyjnych specjalistów. Powinieneś podkreślić certyfikaty i przeszłe przedsięwzięcia związane z nieruchomościami, w których uczestniczył Twój zespół.
Opracuj plan swojej firmy dotyczący rozwoju i otwarcia nowych oddziałów w krótkim okresie. Twoja dyskusja na temat ekspansji powinna skupiać się na tym, w jaki sposób filie będą obsługiwały twoją centralną misję, nie mając na uwadze konkretnych lokalizacji i udogodnień. Ta sekcja powinna być zgodna z prognozami zysków, ponieważ wynika to logicznie z idei zwiększonego finansowania przez Twoją agencję.
Wymień koszty operacyjne, które planujesz dla agencji w ciągu pierwszych dwóch lat. Jako główne aspekty tej projekcji należy uwzględnić początkowe inwestycje w nieruchomości, koszty obiektu i płace. Umieść tę sekcję na początku planu, aby ułatwić dostęp inwestorom.
Wskazówki
-
Zajmij się nieodłącznym hazardem otwierania działalności związanej z nieruchomościami dzięki uczciwej projekcji zysków z pierwszego roku. Proces kupowania partii i zwracania się do komercyjnych deweloperów lub właścicieli domów może wymagać dużej kwoty finansowania w pierwszym roku. Inwestorzy i banki biorą pod uwagę twoje szczere oceny, gdy decydują o rentowności twojej firmy.
