Leasing jest alternatywą dla wielu osób rozważających zakup nowego domu, samochodu lub mebli. Chociaż leasing nie jest tak popularny, jak posiadanie, stanowi 27 procent nowych zakupów samochodów w salonach samochodowych zgodnie z raportem z 2007 r. Opublikowanym przez Consumer Reports. Wynajem i wynajem domów jest również powszechny, ponieważ ponad 30 procent dorosłych w USA wybiera to na zakup własnego domu, według danych z 2009 r. Z amerykańskiego biura ds. Spisów ludności. Aby zarobić na zyskach z chęci dzierżawy ludzi, musisz nauczyć się, jak założyć firmę leasingową.
Opracuj biznesplan. Określ, które przedmioty będziesz dzierżawić jako część swojej firmy. Przeprowadź analizę obecnych opcji leasingowych dostępnych w Twojej społeczności, a także popyt na wynajęte pojazdy, domy i meble, aby dowiedzieć się, jaka nisza rynku oferuje największą szansę na zysk. Napisz biznesplan zawierający twoje ustalenia i szczegóły, jak planujesz je wykorzystać, aby osiągnąć zysk. Uwzględnij również informacje na temat marketingu, finansowania i zatrudnienia w twoim planie.
Uzyskaj finansowanie. Uzyskaj kopię raportu kredytowego przed złożeniem wniosku o dofinansowanie swojej firmy, aby sprawdzić ewentualne błędy, które mogą wystąpić w Twoim raporcie. Weź kopię swojego biznesplanu przy składaniu wniosku o pożyczkę biznesową w lokalnym banku lub unii kredytowej, ponieważ większość instytucji finansowych dokonuje ich przeglądu przed zatwierdzeniem finansowania, aby założyć firmę. Skontaktuj się z amerykańską organizacją Small Business Administration, aby dowiedzieć się, czy kwalifikujesz się do pożyczek dla małych firm, które są gwarantowane lub oferują niskooprocentowane finansowanie, aby pomóc Ci w uruchomieniu firmy leasingowej.
Zarejestruj swoją firmę. Uzyskaj pozwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej jako firmę leasingową w swojej fizycznej lokalizacji, odwiedzając lokalny ratusz lub budynek rządowy. Wypełnij formularz ze strony Internal Revenue Service, aby uzyskać numer identyfikacyjny pracodawcy (EIN), który rejestruje Twoją firmę na poziomie federalnym. Dowiedz się, jakie przepisy dotyczące podatku od sprzedaży odnoszą się do Twojej firmy leasingowej i zarejestruj się w krajowym i lokalnym dziale dochodów, aby uzyskać i zapłacić podatek obrotowy wymagany. Kupuj i ubezpieczaj majątek, aby chronić firmę na wypadek, gdyby ktoś został ranny lub Twoja nieruchomość została uszkodzona. Ustaw jako warunek umowy leasingowej, aby osoba z dzierżawą posiadała również własne ubezpieczenie nieruchomości.
Poszukaj obiektu. Znajdź obiekt komercyjny, który pomieści Twoją firmę w oparciu o konkretne przedmioty, które zamierzasz wynająć. Na przykład meble do wynajęcia wymagają dużej przestrzeni wewnętrznej, w której można umieścić meble na wystawie, aby klienci mogli je przeglądać, podczas gdy małe biuro jest akceptowalne dla firmy leasingowej zajmującej się wynajmem domów i mieszkań. Przeglądaj witryny internetowe, takie jak LoopNet lub Craigslist dla nieruchomości, lub skontaktuj się z agentem nieruchomości, który specjalizuje się w nieruchomościach komercyjnych, aby Ci pomóc. Upewnij się, że gdy już posiadasz zakład, uzyskaj ubezpieczenie majątkowe i od odpowiedzialności cywilnej, aby chronić zarówno zakład, jak i firmę.
Ustanów umowy. Zatrudnij prawnika do sporządzenia umowy leasingowej, z której możesz korzystać, gdy klienci wynajmują nieruchomość od Twojej firmy. Upewnij się, że umowa zawiera klauzule, które zwalniają twoją firmę z odpowiedzialności w przypadku, gdy ktoś zostanie ranny lub zabity w trakcie, użytkowania lub użytkowania nieruchomości. Określ, jakie wymagania masz dla danej osoby, aby móc dzierżawić od swojej firmy i sprawdź, czy jest ona zapisana w umowie. Często obejmuje to depozyt, dobrą historię kredytową i referencje.
Zatrudnij pracowników. Znajdź osoby chętne do pracy jako pracownicy Twojej firmy leasingowej. Poszukaj osób, które mają dobre umiejętności obsługi klienta i doświadczenie w sprzedaży. Rozważ zatrudnienie księgowego lub księgowego do zarządzania finansami, płacami, podatkami i innymi aspektami finansowymi firmy.
Promuj swoją firmę. Reklamuj wynajęte przedmioty za pomocą kanałów komunikacji masowej, takich jak radio, telewizja i gazeta. Stwórz stronę internetową specjalnie dla Twojej firmy, która pokaże zdjęcia przedmiotów, które masz do wynajęcia. Rozważ specjalne oferty w określonych porach roku, gdy popyt jest wyższy w przypadku produktów, które oferujesz. Na przykład lato często jest czasem, aby uruchomić promocje na leasing samochodu, gdy więcej osób szuka nowego pojazdu. Sieć z lokalnymi organizacjami i osobami, które pracują z ludźmi, którzy mają krótkoterminowe potrzeby mieszkaniowe i transportowe, ponieważ są bardziej skłonni do dzierżawy niż do zakupu.
