Podczas gdy niektórzy właściciele mają szczęście mieć lokatorów, którzy płacą czynsz na czas, niektórzy mają do czynienia z najemcami, którzy płacą za późno lub wcale. Jeśli masz najemcę, który spóźnia się z wynajmem lub opuścił swoją nieruchomość wynajmu i nadal jest ci winien pieniądze, możesz zgłosić przestępstwo do pliku kredytowego najemcy. Jest to stosunkowo prosty proces, który może pomóc Tobie i innym właścicielom nieruchomości na wynajem w prowadzeniu historii płatności najemców.
Otwórz konto subskrypcji korporacyjnej w każdym z trzech głównych biur raportowania kredytowego - Experian, Equifax i TransUnion. Każda agencja raportująca oferuje różne pakiety, aby nie tylko zgłaszać zaległości, ale także oceniać zdolność kredytową przyszłych najemców. Twoje konta umożliwią również raportowanie płatności na czas, dzięki czemu możesz pomóc swoim dobrym najemcom w tworzeniu historii kredytowej. Każda agencja raportująca opłaty pobiera opłatę miesięczną lub roczną za pakiety abonamentowe.
Wypełnij formularz zgłoszeniowy dostarczony przez każdą z agencji raportujących. Ten formularz będzie zawierał dane osobowe lokatora, takie jak imię i nazwisko, adres i numer ubezpieczenia społecznego. Będzie również zawierał informacje o stanie płatności najemcy. Będziesz musiał wypełnić osobny formularz dla każdej agencji raportującej.
Prześlij formularz do każdej agencji raportującej kredyt. Należy wykonywać ten proces co miesiąc, aby upewnić się, że plik kredytowy najemcy jest aktualny.
