Mobilny park mieszkaniowy może zaoferować właścicielowi znaczny potencjał dochodowy przy niewielkim zaangażowaniu. Wielu przedsiębiorców dokonuje inwestycji w istniejący mobilny park mieszkaniowy, aby zapewnić stały dochód rezydualny lub zbudować jajo dla emerytów. Jeśli masz dostęp do części nieruchomości, która może zaoferować miejsce do zmieszczenia się w wielu domach mobilnych, możesz rozważyć możliwość zbudowania własnego mobilnego parku domowego. Możesz dostarczać strony internetowe dla nowych i używanych jedno- lub podwójnie szerokich domów produkowanych, lub możesz zapewnić tymczasowe i długoterminowe pola kontaktowe do zasilania mobilnych domów kempingowych.
Przedmioty, które będą potrzebne
-
Zezwolenia
-
Zezwolenie na prowadzenie działalności
Znajdź nieruchomość dla swojego mobilnego parku domowego, jeśli jeszcze nie posiadasz ziemi. Poszukaj dużej nieruchomości, która oferuje kilka akrów, więc masz miejsce na ulice, poszczególne części, pomieszczenia ogólnodostępne i mobilne biuro parku domowego, jeśli chcesz. Rozważ lokalizację gruntu w stosunku do Twojej firmy. Jeśli planujesz obsłużyć domki kempingowe RV dla wczasowiczów i emerytów, możesz wybrać obszar w pobliżu atrakcji lub działań, takich jak polowanie i kemping. Mobilny park domowy dla mieszkańców produkowanych domów powinien znajdować się w pobliżu miasta dla osób dojeżdżających do pracy.
Zbadaj podział na strefy nieruchomości, które posiadasz lub planujesz kupić dla mobilnego parku domowego. Upewnij się, że nieruchomość może zostać podzielona na kilka jednostek i sprawdź, czy potrzebujesz specjalnego zezwolenia na wykorzystanie ziemi jako inwestycji komercyjnej. Zapytaj w swoim biurze miejskim lub miejskim departamencie planowania i rozwoju o prawne aspekty związane z utworzeniem mobilnego parku domowego. Niektóre obszary mogą nie zezwalać na mobilny park domowy ze względu na ograniczenia strefowe na obszarach wiejskich lub mieszkalnych.
Jeśli to konieczne, prześlij wniosek o zmianę warunków zagospodarowania terenu. Zarejestruj się jako firma w swoim mieście lub stanie i uzyskaj identyfikator podatkowy dla swojej firmy z urzędu skarbowego. Złóż wniosek o zezwolenie na prowadzenie działalności i wszystkie niezbędne pozwolenia od lokalnej gminy, w której znajduje się działka. Skonsultuj się z prawnikiem biznesowym, jeśli potrzebujesz pomocy w ustaleniu, jakie pozwolenia i pozwolenia są wymagane do budowy i eksploatacji Twojego mobilnego parku domowego.
Skonsultuj się z wykonawcą lub architektem, który specjalizuje się w projektowaniu i budowie parków mobilnych. Określ rozmieszczenie każdej przyczepy kempingowej, ulic, podjazdów i wspólnych obszarów, takich jak plac zabaw lub basen i wspólne pranie, jeśli to możliwe. Poproś o oszacowanie kosztów budowy parku i instalacji mediów, takich jak woda, prąd i kanalizacja.
W razie potrzeby zorganizuj finansowanie budowy. Niektóre banki są skłonne do zaciągania pożyczek na mobilne parki domowe, ale być może trzeba będzie wyciągnąć pieniądze z własnych oszczędności na zaliczkę lub jeśli odmówi się pożyczki. Zainstaluj połączenia narzędziowe dla jednej lub dwóch jednostek mobilnych, jeśli jesteś w stanie samodzielnie oczyścić teren. Gdy zbierzesz czynsz i zaczniesz rozwijać dochód, zainwestuj pieniądze w dalsze wysiłki na rzecz ekspansji.
