Zostanie pożyczkodawcą hipotecznym (bankier), różni się od zakładania działalności maklerskiej. Chociaż bankowcy hipoteczni często pośredniczą w pożyczkach, różnią się od brokerów tym, że mogą udzielać pożyczek osobom poszukującym finansowania domowego. Zatem uzyskanie kredytu hipotecznego wymaga specjalnej licencji. Proces uzyskiwania licencji zawiera stosunkowo szczegółowy proces aplikacji. Czytaj więcej, aby uzyskać pomoc.
Przedmioty, które będą potrzebne
-
Podanie
-
Linia kredytowa
-
Indywidualne licencjonowanie (jeśli dotyczy)
-
Informacje finansowe, osobiste i korporacyjne
Wstępne przygotowanie do zastosowania
Skontaktuj się z biurem w twoim stanie, które wydaje licencje bankowości hipotecznej. Przedstawiciele tego biura dostarczą pakiet aplikacji. W ramach tego wniosku prawdopodobnie będziesz musiał zapłacić bezzwrotną opłatę za zgłoszenie. W zależności od stanu, opłata ta waha się od 800 do 4000 USD i musi zostać zapłacona w momencie składania wniosku.
Poznaj swoją wartość netto. Aby stać się bankierem hipotecznym, większość stanów wymaga, aby każdy wnioskodawca miał minimalną wartość netto. Chociaż wymagania dotyczące wartości netto różnią się między sobą, powszechne jest, że twoja wartość materialna jest wymagana od 150 000 do 500 000 USD. Prawdopodobnie będziesz również zobowiązany do ubezpieczenia, ubezpieczenia. Informacje te należy przedłożyć w formie oficjalnego i szczegółowego bilansu. W zależności od tego, w jakim stanie chcesz prowadzić działalność, te dane finansowe muszą zostać utworzone przez CPA, adwokata lub oba. Dlatego warto wynająć oba.
Wyczyść raport kredytowy z obraźliwych kont. Posiadanie słabego kredytu, zaśmiecone nieopłaconymi zbiorami i osądami może spowodować odrzucenie wniosku. Dlatego ważne jest, aby zaspokoić wszystkie zaległe rachunki. Jeśli kiedykolwiek złożyłeś wniosek o ogłoszenie bankructwa, możesz zostać poproszony o ponowne ustanowienie kredytu na określony czas przed złożeniem wniosku. Dołącz listy pisane, dokładnie wyjaśniające negatywny kredyt.
Zabezpiecz linię kredytową. Aby być bankierem hipotecznym, musisz udowodnić, że masz dostęp do pieniędzy, których będziesz używał do finansowania swoich pożyczek. Oznacza to, że będziesz musiał zabezpieczyć linię kredytową u pożyczkodawcy. Większość stanów wymaga, abyś miał dostęp do minimum 250 000 do 500 000 $, aby pożyczać swoim klientom. Może być również wymagane, aby pożyczkodawca zasilający twoją linię kredytową złożył "Kartę kredytową" lub LOC, sprawdzając dostępność twojej linii kredytowej, inaczej zwanej linią magazynową.
Wybierz lokalizację dla swojej firmy. Większość stanów wymaga, aby firmy bankowości hipotecznej miały własne adresy, różne od domów ich zleceniodawców. Aby spełnić ten wspólny wymóg, przed przesłaniem zgłoszenia należy zabezpieczyć lokalizację akceptowaną przez agencję licencyjną swojego stanu.
Spełniać indywidualne wymagania licencyjne. Niektóre stany wymagają, aby wszyscy dyrektorzy i pożyczkodawcy firmy byli indywidualnie licencjonowani, aby pochodzić z kredytów hipotecznych zabezpieczonych hipoteką. Dyrektorzy mogą być również zobowiązani do posiadania określonego doświadczenia w branży do trzech do pięciu lat, zanim zostaną licencjobiorcami bankowymi.
Prześlij swoją aplikację. Większość stanów wymaga, aby kilka dokumentów w twoim zgłoszeniu zostało prawidłowo i prawnie opieczętowanych i / lub zapieczętowanych przez prawnika lub księgowego, zanim zostaną one sprawdzone przez licencyjną radę. Po spełnieniu wszystkich wymagań danego państwa prześlij zgłoszenie do agencji licencjonowania Państwa.
Wskazówki
-
Stwórz biznesplan przed złożeniem wniosku. Poznaj przepisy swojego stanu dotyczące bankierów hipotecznych przed udzieleniem pożyczek. Włącz w razie potrzeby. Niektóre państwa nie będą wydawać licencji na bankowość hipoteczną wyłącznie właścicielom.
Ostrzeżenie
Zabezpiecz swoją licencję przed pożyczaniem pieniędzy klientom. Nigdy nie rób biznesu jako bankier bez posiadania licencji. Może to skutkować surowymi karami, w tym grzywnami i więzieniem.
