Podnajem pozwala dzierżawcy wydzierżawić miejsce zamieszkania innemu podmiotowi, jeśli będzie on wolny w okresie najmu. Ludzie, którzy czerpią korzyści z podnajmu swoich domów, to studenci, którzy wyjechali ze szkoły na przerwę letnią, członkowie sił zbrojnych, którzy wyjeżdżają za granicę, aby służyć swoim krajom i ludzie, którzy muszą pokryć swoje wydatki, gdy mieszkają w innym miejscu. Jeśli chcesz zaoferować podnajem, kilka metod reklamowych pomoże Ci znaleźć krótkoterminowego lokatora dla Twojej nieruchomości.
Przeczytaj umowę najmu i znajdź klauzulę, która zezwala na podnajem.Jeśli jest to zawarte w umowie, poinformuj wynajmującego, że planujesz podnajmować swoje miejsce innemu najemcy. Przekaż właścicielowi wszystkie informacje nowego najemcy, gdy już je otrzymasz.
Utwórz reklamę, aby umieścić ją na kampusach uniwersyteckich w Twojej okolicy. Skontaktuj się z osobami odpowiedzialnymi za mieszkania w szkołach w Twojej najbliższej okolicy i poinformuj ich, że masz nieruchomość, aby reklamować swoich studentów jako podnajem. Dowiedz się, gdzie najlepiej umieścić kampanię, aby opublikować reklamę. Wymienić wymagany czynsz, liczbę miesięcy, w których mieszkanie może zostać podnajemm, część miasta, w której znajduje się podnajmowanie, oraz wszelkie inne istotne informacje na temat ulotki, którą można umieścić na terenie kampusu.
Skorzystaj z usługi online, takiej jak Craigslist.com (patrz dział Zasoby), aby podnajmować Twoją przestrzeń. Ta usługa jest bezpłatna i może być wykorzystana do znalezienia krótkoterminowego najemcy.
Skontaktuj się z brokerem w Twoim mieście. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami mogą przedstawić Ci nazwiska potencjalnych najemców, którzy mogą podnajmować Twoją nieruchomość.
Umieść reklamę w dziale nieruchomości w swoim papierowym mieście. Wyświetlaj reklamę przez siedem dni, aby przetestować współczynnik odpowiedzi. Jeśli reklama nie przynosi adekwatnych rezultatów, rozważ umieszczenie reklamy w innej gazecie.
Powiedz wszystkim, że wiesz, że masz mieszkanie, które chcesz podnajmować. Zaproponuj opłatę za polecenie każdemu, kto zapewnia najemcę.
Osoby ubiegające się o wizę dokładnie sprawdzają kredyt, zatrudnienie i historię wcześniejszych wypożyczeń, aby znaleźć kogoś godnego zaufania.
