Firmy energetyki wiatrowej dzierżawią grunty pod generację energii wiatrowej w Stanach Zjednoczonych i Kanadzie. Jeśli Twoja ziemia jest - lub powinna być - rozważana pod kątem farmy wiatrowej, pamiętaj, że farma wiatrowa dostarcza do twojej ziemi znacznie więcej niż tylko turbiny. Będzie wymagać dróg, linii energetycznych, skrzynek transformatorowych i innych urządzeń, z których wszystkie mogą mieć wpływ na inne użytkowanie terenu.
Oceń potencjał wiatrowy swojej ziemi. Jeśli Twoja nieruchomość znajduje się na grani, wzgórzach lub w obszarze dobrze znanym z ciągłych wiatrów, Twoja nieruchomość może być dobrym kandydatem. Jeśli jest to również w pobliżu istniejących elektrycznych linii przesyłowych, może to być doskonały kandydat. Wyszukaj mapy prędkości wiatru swojego obszaru w Internecie. Jeśli jednak w podejściu do lotniska lub bazy wojskowej nie masz szczęścia. Często firmy energetyki wiatrowej bezpośrednio zwracają się do właściciela gruntu. Jeśli zostaniesz poproszony przez dewelopera energetyki wiatrowej, nie podpisuj niczego, zanim nie skonsultujesz się z wykwalifikowanym prawnikiem specjalizującym się w prawie rzeczowym.
Jeśli nie jesteś właścicielem bardzo dużej nieruchomości, co oznacza kilka tysięcy akrów, twoja posiadłość będzie jedną z kilku w rozwoju wiatru. Istotne jest, abyś spotkał się z sąsiadami i ustalił, czy cena za akr lub na oferowane miejsce turbiny jest sprawiedliwa. Nie wahaj się wynegocjować szkody na swoich uprawach lub pastwiskach, a prawnik określi zasady, które pozwolą ci zrekompensować szkody na powierzchni. Możesz również otrzymać rekompensatę za przejazd podziemny na linii prostej oraz na teren wykorzystywany przez stacje transformatorowe i urządzenia. Upewnij się, że otrzymujesz sprawiedliwe odszkodowanie za te przedmioty. Dowiedz się jak najwięcej o twórcy projektu. Dowiedz się, czy mają jakieś inne zmiany w energetyce wiatrowej w kraju i czy są skuteczne. Projekty związane z energetyką wiatrową mogą zawodzić. Zły wybór lokalizacji, wyposażenia lub zarządzania może pozostawić na twojej ziemi ogromną liczbę wież, porzuconych przez zbankrutowaną firmę.
Uznajemy, że projekt związany z energią wiatrową może trwać przez dziesięciolecia. Po wykonaniu tego kroku Twoja nieruchomość nie będzie odpowiednia dla niektórych rodzajów przyszłego rozwoju. Określ, czy zgadzasz się na to i wszelkie związane z tym zmniejszenie wartości akr powierzchni powierzchni Twojej nieruchomości. Ostatecznie projekt związany z energią wiatrową doda wartość odsprzedaży do nieruchomości jako całości, ponieważ opłaty leasingowe można w większości przypadków przenieść na nowych właścicieli.
Ostrzeżenie
Zawsze skonsultuj się z prawnikiem przed wydzierżawieniem ziemi na wytwarzanie energii wiatrowej.
