Właściciele firm lub potencjalni inwestorzy mają kilka metod obliczania wartości firmy. Aktywa są klasyfikowane w różny sposób w zależności od tego, czy spółka jest likwidowana, wykorzystywana jako zabezpieczenie kredytu, czy też nabyta do kontynuowania działalności. Zrozumienie różnych metod wyceny przedsiębiorstwa pomoże ci określić najdokładniejszą wartość firmy.
Określ przyczynę wyceny
Pierwszym krokiem do określenia wartości firmy jest sprawdzenie, dlaczego potrzebujesz numeru. Jeśli likwidujesz firmę, możesz chcieć spłacić długi i odejść od firmy. Z drugiej strony, możesz chcieć uzyskać jak najwięcej zysku z zamknięcia. W takim przypadku nie będziesz musiał obliczać wartości potencjalnych przyszłych zarobków. Jeśli sprzedajesz firmę komuś, kto chce ją kontynuować, potencjał przyszłych zarobków jest ważny przy obliczaniu wartości firmy. Podobnie wartość wartości niematerialnych, takich jak reputacja firmy, znana jako wartość firmy. Lub możesz używać firmy jako zabezpieczenia pożyczki. W tym przypadku prawdopodobnie będziesz potrzebować więcej niż wartość pożyczki jako zabezpieczenia, ponieważ pożyczkodawcy będą chcieli szybko sprzedać twoje aktywa, jeśli nie spłacisz pożyczki, a to zwykle wymaga sprzedaży aktywów ze zniżką.
Utwórz bilans
Napisz listę aktywów i pasywów firmy, aby uzyskać aktualną wartość netto. Zacznij od środków trwałych, takich jak sprzęt, zapasy, gotówka, należności, inwestycje, patenty, znaki towarowe, przepisy kulinarne, tantiemy i inne elementy działalności, które możesz szybko sprzedać. Następnie napisz listę zobowiązań firmy, w tym wszelkie długi, które jesteś winien lub umowy, które musisz wypełnić. Jeśli możesz odejść od umowy, ale masz wcześniejszą opłatę za wypowiedzenie, podaj opłatę jako zobowiązanie. Na koniec wymień wartości niematerialne firmy, takie jak wartość firmy, podział na dziury lub wyjątki od kodu. Jeśli nie możesz łatwo umieścić wartości na aktywach lub szybko je sprzedać, możesz uwzględnić je jako wartości niematerialne. Mogą to być patenty, znaki towarowe, receptury, logo, adres URL witryny i nazwa firmy.
Odejmij zobowiązania od aktywów, aby uzyskać wartość netto firmy. Jeśli szukasz szybkiej sprzedaży i nie przejmujesz się dostawaniem jakichkolwiek składników wartości niematerialnych, zostaw je w bilansie. Nie uwzględniaj przyszłych zysków w bilansie.
Zarobki projektu
Pełna wycena biznesowa obejmuje prognozę zysków. Jest to prawdopodobny zysk, który firma zarobi w ciągu najbliższych trzech do pięciu lat. W prostej wycenie możesz użyć poprzednich zarobków, takich jak te z ostatnich trzech lat. Jeśli sprzedajesz firmę lub składasz wniosek o pożyczkę, możesz potrzebować uzasadnić swoje przewidywane zarobki, korzystając z dodatkowych badań, danych, statystyk i innych informacji na poparcie swoich roszczeń. Na przykład restauracja może wykorzystać trendy wzrostu liczby ludności, aby pokazać, że firma będzie miała większą potencjalną bazę klientów w nadchodzących latach. Centrum dziennej opieki może wykorzystywać projekcje sprzedaży domów jednorodzinnych lub dane spisowe w obszarze geograficznym jako wskaźnik potencjalnych nowych klientów.
Wybierz mnożnik zarobków
Po poznaniu prognozowanych zysków firmy, zainteresowane strony będą musiały zdecydować, w jaki sposób wykorzystać je do wyceny biznesu. Często obejmuje to pomnożenie zarobków przez kilka lat. Na przykład, jeśli firma osiąga zysk w wysokości 250 000 USD rocznie, sprzedawca może chcieć czterokrotnie zarobić dla firmy lub 1 milion USD. Kupujący musi zdecydować, czy może zarobić więcej niż 250 000 USD w rocznych zyskach lub generować zyski przez ponad cztery lata. Mnożniki różnią się w zależności od rodzaju działalności, zgodnie z artykułem The New York Times z lipca 2010 r. Na przykład, artykuł określający wartość Twojej firmy: wielokrotności i reguły kciuka, powołując się na dane z Business Brokerage Press, mówi, że mnożnik dla detalicznych części samochodowych to 40 procent rocznej sprzedaży plus zapasy.
