Jak uruchomić firmę zarządzania nieruchomościami. Firma zarządzająca nieruchomościami może obejmować pracowników i nieruchomości. Firmy zarządzające nieruchomościami zarządzają jednocześnie kilkoma domami lub nieruchomościami komercyjnymi. Ci menedżerowie potrzebują dostępnych narzędzi, aby zrealizować swoją misję. Istnieje wiele narzędzi, które mogą ci pomóc. Czytaj dalej, aby znaleźć kilka.
Mieć scentralizowane miejsce do prowadzenia działalności. Traktuj firmę zarządzającą nieruchomościami jako swoją własną jednostkę. Nie próbuj mieszać tego z codziennym życiem. Mieć oddzielne biuro przeznaczone dla firmy. Zacznij od domu, a następnie przejdź do budynku komercyjnego, ponieważ wymagają tego wykazy nieruchomości i wymagania.
Utrzymuj relacje z kilkoma wykonawcami i specjalistami. Hydraulicy, elektrycy, profesjonaliści zajmujący się sprzętem HVAC, pośrednicy w handlu nieruchomościami i agencje wynajmu będą niezbędne dla Twojej firmy. Utrzymuj listę kontaktów z wieloma listami osób o różnych umiejętnościach. Miej także listę kontaktów w nagłych wypadkach.
Skonfiguruj finanse. Idź do banku i otwórz małe konto bankowe. Wynajmij firmę płacową lub kup oprogramowanie komputerowe, aby zrobić własną listę płac. Istnieje kilka programów dostępnych dla każdego poziomu doświadczenia komputerowego. Wypróbuj oprogramowanie Microsoft Office Small Business. Zadzwoń do Suntrust Bank, aby uzyskać informacje na temat internetowych list płac. Bądź na bieżąco z książkami i korzystaj z dziennika, w którym rejestrowana jest każda transakcja. Przechowuj książki i informacje bankowe w sejfie ognioodpornym lub sejfie.
Włącz zarządzanie nieruchomościami. Istnieją zobowiązania związane z zarządzaniem nieruchomościami innych osób i własnymi. Kiedy dochodzi do katastrofy, ludzie pozwania wszystkich związanych z transakcji. Inkorporacja w pewnym stopniu odizoluje Cię od pozwów. Skontaktuj się z prawnikiem ds. Planowania biznesowego w celu uzyskania jak największej ochrony. Za kilkaset do kilku tysięcy dolarów możesz być mocno izolowany.
Utrzymuj kontakt ze swoimi lokatorami. Najemca ma prawną kontrolę nad nieruchomością, ale możesz wiedzieć, co dzieje się w domu, nie będąc wścibskim i inwazyjnym. Utrzymuj przyjaźń jak związek. Zapytaj, czy czegoś nie potrzebują. Daj im znać, że chcesz regularnie aktualizować lub naprawiać rzeczy. W ten sposób uzyskasz prawny dostęp do nieruchomości i wiesz, że nie jest ona nadużywana.
