Wypłata z konta depozytowego występuje w różnych sytuacjach biznesowych. Ten rodzaj wypłaty stanowi bardzo szczegółową transakcję obejmującą udoskonalony proces finansowy. Wielu Amerykanów regularnie wypłaca wypłaty z konta depozytowego, ale nieświadoma, co to oznacza i dlaczego tak się dzieje. Badanie rachunków powierniczych, wypłat i typowych sytuacji związanych z wypłatami escrow daje lepszy obraz tego, czym jest wypłata z konta depozytowego i dlaczego istnieje.
Rachunki powiernicze
Escrow stanowi specjalny rodzaj konta, prowadzony przez instytucję finansową w celu przechowywania środków w imieniu osoby, pary, grupy lub instytucji. Rachunek powierniczy różni się od konta bankowego tym, że działa jako zewnętrzne konto pośredniczące, a nie jako konto, do którego dana osoba ma bezpośredni dostęp. Pieniądze zdeponowane na rachunku powierniczym nie mogą zostać wypłacone z rachunku bankowego jako gotówka; raczej musi zostać wypłacona. Czasami osoby lub pary używają rachunków powierniczych, nie wiedząc o tym; firma taka jak bank może otrzymywać płatności i przechowywać je na rachunku escrow bez wiedzy odbiorcy.
Opłaty za rachunki powiernicze
Wypłata z konta depozytowego następuje, gdy pieniądze zgromadzone na rachunku depozytowym są wypłacane. Oznacza to, że pieniądze są przekazywane agencji, osobie, grupie lub kilku osobom. Rachunki escrow służą do gromadzenia pieniędzy na masowe wypłaty, takie jak podatki od nieruchomości i ubezpieczenia majątkowe. Na przykład podatki od nieruchomości zwykle są należne raz lub dwa razy w roku. Aby oszczędzić właścicielom domów na dokonywanie dużych płatności hurtowych, firmy hipoteczne pobierają niewielką miesięczną opłatę na pokrycie tych płatności i utrzymują tę opłatę na rachunku escrow. Kiedy podatek od nieruchomości staje się wymagalny, naliczony kapitał na rachunku escrow opłaca się na pokrycie tych podatków.
Sytuacja dla wypłat Escrow
Najczęstszą przyczyną korzystania z rachunków powierniczych, szczególnie dla przeciętnego Amerykanina, są nieruchomości. Większość właścicieli domów, niezależnie od tego, czy je znają, korzysta z rachunków powierniczych, aby płacić podatki od nieruchomości i ubezpieczenie. Rachunki escrow figurują w wielu innych aplikacjach. Turnieje pokera używają czasami kont depozytowych do zbierania opłat wstępnych i wygranych, podczas gdy niektóre agencje kredytujące usługi eksportowe używają przybrzeżnych rachunków powierniczych do przechowywania zysków dłużników w celu zapewnienia płatności. Na początku lat 2000 firma Microsoft wykorzystała wypłatę konta depozytowego, aby wypłacić 97 milionom dolarów dla byłych pracowników tymczasowych firmy. W tym przypadku firma Microsoft zdeponowała część tej kwoty wypłaty na rachunku escrow przez kilka lat i dokonała ostatecznej wypłaty po osiągnięciu pełnej kwoty.
Korzyści i wady Escrow dla wypłat
Rachunki Escrow oferują korzyści związane z bezpieczeństwem. Żadna ze stron nie może wypłacić pieniędzy z konta. Jedna strona dokonuje płatności na konto, podczas gdy inna strona otrzymuje płatności z konta. W żadnym momencie nie można wypłacić pieniędzy z konta, co oznacza, że pieniądze przechowywane na rachunku escrow są całkowicie bezpieczne. Jednak konta depozytowe oferują niewielkie zainteresowanie. Pieniądze zdeponowane na rachunku escrow po prostu tam są, podczas gdy w banku te pieniądze będą naliczane odsetkami. Ci, którzy przechowują pieniądze na rachunkach depozytowych zamiast w bankach, tracą pieniądze z niezrealizowanych lub niskich stóp procentowych, czekając na wypłatę depozytu. Ponadto odbiorcy nie mają kontroli nad pieniędzmi przechowywanymi na rachunku escrow.
