Właściwy czas na założenie własnej firmy budowlanej to moment, w którym jesteś gotowy do przejęcia swojej kariery, masz zasoby do rozpoczęcia i zapoznałeś się ze wszystkimi obowiązującymi przepisami. Udane firmy budujące domy powstały zarówno w czasach recesji, jak i na rynkach rozkwitu, choć może być łatwiej osiągnąć swoje cele, gdy rynek nieruchomości jest gorący.
Rozpocznij Plan od zakończenia
Podobnie jak nowy dom jest mocniejszy, gdy fundament jest mocny, plan biznesowy firmy budowlanej jest również bardziej stabilny, gdy rozwijasz go od podstaw. Możesz dokładniej napisać swój plan, jeśli pracujesz od końcowych etapów projektów do początku, zgodnie z witryną Professional Builder. Zacznij od kwoty zysku, którą chcesz osiągnąć, a następnie połącz główne koszty, które poniesiesz z każdym projektem, takie jak grunty i materiały, rodzaj pracy, jakiej potrzebujesz - na przykład podwykonawcy lub bezpośredni wynajem - i gdzie może znaleźć oszczędności, takie jak budowanie energooszczędnych ulg podatkowych. Proces cofania powinien doprowadzić Cię do początku twojego planu, który obejmuje twoją misję, cel i źródła finansowania.
Znajdź bazę klientów
Niestandardowe domy zwykle nie są budowane na spec. Zamiast tego, zazwyczaj najpierw zawierasz umowę z klientem, który przychodzi do ciebie z czymkolwiek, od pomysłu do gotowych planów. W przeciwieństwie do generalnych wykonawców, którzy budują domy produkcyjne w dużej liczbie, specjalista budujący domy musi najpierw wiedzieć, gdzie znaleźć potencjalnych klientów. Jednym ze sposobów, aby to osiągnąć, jest budowanie relacji i ścisła współpraca z firmą architektoniczną lub siecią za pośrednictwem lokalnego stowarzyszenia budowniczych domów, aby znaleźć klientów wraz z gruntem i / lub zasobami, aby zbudować dom swoich marzeń.
Shore Up on Requirements
Niezależnie od tego, czy prowadzisz firmę generalną, czy pracujesz dla firmy budowlanej, jako właściciel swojej firmy budowlanej, musisz wiedzieć, jakie licencje ty i twoi podwykonawcy potrzebują dla każdego zadania, i musisz zabezpieczyć te licencje i zezwala, zanim będzie można rozpocząć pracę. Skontaktuj się z komisją budowlaną Twojego kraju lub z organem licencjonowania budowniczego domu, aby dowiedzieć się, czego potrzebujesz. Należy również zabezpieczyć poręczenie za kaŜde nowe zlecenie, aby zapewnić właścicielowi domu ochronę na wypadek, gdyby nie udało mu się ukończyć pracy lub nie wykonano zgodnie z obietnicą.
Zapewnij ubezpieczenie pracownika i bezpieczeństwo
Jeśli korzystasz ze wszystkich podwykonawców, wymagaj od każdego przedstawienia dowodu odpowiedzialności i ubezpieczenia od odszkodowań pracowniczych. Użyj umowy, która określa wymagania wszystkich twoich subs. Jeśli bezpośrednio zatrudniasz pracowników, musisz zapewnić pracownikom odpowiednie ubezpieczenie wymagane przez radę stanu. Skonfiguruj miejsce pracy tak, aby było zgodne ze wszystkimi normami OSHA w zakresie bezpieczeństwa w miejscu pracy i upewnij się, że pracownicy przestrzegają wytycznych OSHA w kwestiach takich jak przestrzeganie zasad hardhat, przechowywanie narzędzi, noszenie okularów i inne techniki zapobiegania zagrożeniom bezpieczeństwa.
