Kiedy dom jest opuszczony po wykluczeniu, dom musi zostać wyczyszczony, zanim zostanie wystawiony na aukcję lub sprzedany za pośrednictwem pośrednika. Firma sprzątająca jest zatrudniona, aby przygotować dom dla potencjalnych nabywców. Uzyskanie kontraktu z bankiem na wykonanie usług oczyszczania wykluczenia może dodać do zwykłej firmy sprzątającej, którą otrzymuje firma. Usługi czyszczenia wykluczenia mogą być jedynymi usługami czyszczącymi świadczonymi przez firmę.
Przedmioty, które będą potrzebne
-
Zezwolenie na prowadzenie działalności
-
Numer identyfikacyjny pracodawcy
-
Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej
Złóż wniosek o zezwolenie na prowadzenie działalności gospodarczej. Banki są dużymi firmami i będą chciały upewnić się, że Twoja firma została założona przed zawarciem umowy z tobą w celu oczyszczenia usług. Uzyskaj pozwolenie na prowadzenie działalności od swojego stanu i złóż wniosek o numer identyfikacyjny pracodawcy, EIN, z Internal Revenue Service.
Zakup ubezpieczenie od odpowiedzialności. Skontaktuj się z dostawcą swojego ubezpieczenia domu, aby dowiedzieć się, czy oferuje on ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej dla Twojej firmy. Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej chroni przed koniecznością ponoszenia kosztów wypadków lub szkód, które mogą wystąpić w trakcie wykonywania pracy. Na przykład, jeśli sprzątasz stary opuszczony dom, a podłoga ustępuje, możesz ponieść odpowiedzialność za te szkody. Jeśli masz ogólne ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej, najprawdopodobniej nie będziesz musiał za to płacić.
Rób materiały marketingowe. Banki prawdopodobnie będą już miały umowę z inną firmą zajmującą się sprzątaniem, ale z powodu burzliwych okresów finansowych wzrost liczby spraw i obecny wykonawca może nie być w stanie nadążyć. Wydrukuj broszurę i wizytówki, które możesz zostawić potencjalnym klientom podczas ich odwiedzania. Dodaj listę usług, które oferujesz i swoje dane kontaktowe. Jeśli masz wcześniejsze i poprzednie zdjęcia z poprzedniego zamknięcia, wyczyść wykonaną pracę, rozważ dodanie tych zdjęć do swojej broszury.
Odwiedź menedżerów wykluczających banki. Kontaktując się z menedżerami banków i menedżerami wykluczającymi, należy koniecznie skontaktować się z wyprzedzeniem i umówić się na spotkanie. Przynieś swoje broszury i wizytówki i bądź gotów rozmawiać o opcjach wyceny, jeśli bank jest gotów cię zatrudnić. Rozważ zaoferowanie wypełnienia w krótkim czasie, jeśli nie ma bieżących potrzeb w zakresie czyszczenia. Banki lubią szybko przemieszczać się po domach wykluczenia, aby sprzedać je na rynku i szybko je sprzedać. Jeśli uda Ci się zrobić porządek, gdy obecny kontrahent będzie zbyt zajęty, możliwe, że w przyszłości uzyskasz więcej pracy z banku.
Podpisanie umowy z bankiem. Zanim bank podpisze umowę, aby skorzystać z usług, konieczne będzie okazanie dowodu posiadania zezwolenia na prowadzenie działalności gospodarczej, identyfikatora podatkowego i ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej. Przeczytaj uważnie umowę i rozważ podpisanie umowy z własnym prawnikiem przed jej podpisaniem.
Wskazówki
-
Trudno jest zabezpieczyć kontrakt z bankiem w celu oczyszczenia ich właściwości wykluczenia. Bądź cierpliwy i wytrwały w kontakcie z bankami w Twojej okolicy.
