Nowoczesny budynek wymaga wiedzy fachowej kilkudziesięciu różnych wykonawców, aby zobaczyć go do końca. Podczas gdy wiele osób ma umiejętności w różnych dziedzinach, przepisy unijne często uniemożliwiają im pracę w więcej niż jednej dziedzinie. Skuteczna koordynacja działań różnych branż leży w gestii generalnego wykonawcy, który działa jako łącznik między klientem a działalnością budowlaną.
Główny wykonawca
Generalny wykonawca nadzoruje projekt budowlany od początku do końca. Może to wymagać stworzenia od podstaw budynku lub projektu renowacji obejmującego dowolną kombinację transakcji. Generalnie wykonawcami są często stolarze, ponieważ stolarka zazwyczaj obejmuje działalność wielu innych branż.
Elektryk
Elektrycy pracują praktycznie nad każdym projektem budowlanym, ponieważ bardzo niewiele budynków powstaje dziś bez prądu. Elektrycy instalują skrzynki, okablowanie i osprzęt oraz zajmują się firmami energetycznymi, aby wyłączyć zasilanie sieciowe, aby można było bezpiecznie podłączyć nowe systemy. Elektrycy coraz bardziej angażują się w instalację alternatywnych i zdecentralizowanych systemów energetycznych, takich jak energia słoneczna, wiatrowa i geotermalna.
Hydraulik
Hydraulicy są odpowiedzialni za systemy wodne w budynku, w tym za podłączenie domu do studni lub magistrali miejskiej, instalację urządzeń do ogrzewania wody oraz budowę i konserwację systemów odwadniających i systemów septycznych.
Ogrzewanie i przewody
Wykonawcy instalacji grzewczych i kanałowych instalują i obsługują piece, kotły oraz rozbudowane rurociągi i przewody, których potrzebują do ogrzewania budynku. Ci kontrahenci mogą współpracować z elektrykami i hydraulikami, ponieważ ich systemy są ze sobą powiązane.
Drywaller
Suchej zabudowy płyt gipsowo-kartonowych na kadrowanie, a taśmy, spackle i piasku gładką ścianę. Na dobrze zarządzanym stanowisku pracy, osoby zgłaszające się do płyt gipsowych są wzywani, gdy tylko hydraulicy i elektrycy wykonają swoją pracę, umożliwiając szybką pracę bez obawy, że różne zawody potykają się nawzajem, gdy próbują wykonać swoją pracę.
Malarz
Malarze wykończeniowi rozpoczynają pracę, gdy tylko drywaller zakończy szlifowanie płyty gipsowo-kartonowej. Malarze wykończeni przygotowują popękane płyty gipsowo-kartonowe, a następnie nakładają powłoki końcowe w zależności od gustów klienta.
Wykończ Carpentera
Końcowy stolarz jest ostatnim podwykonawcą pracującym we wnętrzu budynku. Wykończeni stolarze instalują wykończenia drzwi i okien, listwy przypodłogowe i inne elementy wykończenia wnętrza, które mogą obejmować takie elementy, jak formowanie korony i boazerie.
Inni wykonawcy
W zależności od charakteru podjętej pracy, inni kontrahenci mogą obejmować budowniczych basenów, murarzy, dekarzy, koparek, architektów krajobrazu, stolarzy i architektów wnętrz.
