Szacowanie jest jedną z najważniejszych umiejętności, jakie może posiadać malarz domowy. Przetarguj projekt zbyt wysoko i prawdopodobnie stracisz kontrakt. Stawka za niską i nie możesz zarabiać. Różni malarze stosują różne metody szacowania, w tym stawki godzinowe. Powierzchnia pozostaje najpopularniejszym sposobem szacowania, ale nauka obliczania ceny za metr kwadratowy może być wyzwaniem.
Przedmioty, które będą potrzebne
-
Pisemny przewodnik cenowy
-
Kalkulator
-
Makulatury
-
Arkusze ofertowe
-
Ołówek
-
Taśma miernicza
Przygotuj kawałek złomu papieru. Stwórz osobne sekcje lub kolumny na ściany, podłogi, sufity, wykończenia, drzwi i wszelkie specjalne obszary, takie jak pokłady lub ogrodzenia. Jeśli projekt obejmuje wiele pomieszczeń, zostaw dużo miejsca w każdej kolumnie.
Zmierz każde pomieszczenie do malowania wnętrz lub część zewnętrzną oddzielnie. W obrębie każdego obszaru zmierzyć każdy rodzaj malowania (ściany, sufity itp.) Oddzielnie. Aby zaoszczędzić czas, zmierz długość każdej ściany i dodaj razem jej długości. Następnie pomnóż sumę przez wysokość. Rezultatem jest kwadratowy materiał ścian w tym pokoju. Sufity, podłogi, pokłady i ogrodzenia są również mierzone stopą kwadratową. Pomnóż szerokość przez wysokość.
Elementy wykończeniowe, takie jak listwy przypodłogowe, obudowy drzwi i formowanie koron są mierzone liniowo. Zmierz długość każdego oddzielnego elementu i dodaj wyniki razem. Nie pomnażaj przez szerokość elementu. Drzwi są zwykle wyceniane jako osobna jednostka, podwojona, jeśli pomalujesz obie strony drzwi.
Dodaj wyniki dla każdego rodzaju obrazu (ściany, sufity itp.) Dla całego projektu. Nie dodawaj różnych rodzajów malowania razem, ponieważ każdy rodzaj jest zwykle oddzielnie wyceniany. Powinieneś teraz mieć całkowity kwadrat powierzchni ścian, sufitów, podłóg i pokładów, całkowity liniowy materiał wykończenia i całkowitą liczbę drzwi.
Skonsultuj się z pisemnym przewodnikiem po cenach obrazów, aby określić średnią cenę za metr kwadratowy lub stopę liniową na danym obszarze. Ceny różnią się znacznie między regionami, więc szukaj przewodnika zaprojektowanego dla twojego stanu. Przewodniki cenowe są dostępne online. Zapisz średnią cenę dla każdego rodzaju malowania i pomnóż tę cenę, wykonując pomiary. Dodaj sumy łącznie, aby z grubsza oszacować całkowity koszt pracy.
Weź pod uwagę trudność proponowanej pracy. Jeśli praca jest standardowa, 20-procentowy znacznik jest wspólny dla nieprzewidzianych okoliczności. Rozważ oznaczenie szczególnie trudnych zadań o kolejne 10 lub więcej procent. Podobnie, jeśli praca jest szczególnie łatwa lub przyjemna, należy rozważyć nieco obniżenie ceny.
Wskazówki
-
Ponownie oblicz cenę dla każdego rodzaju obrazu na podstawie dostosowań. Pomnóż średnią cenę dla każdego rodzaju obrazu według pomiaru, który wykonałeś, a następnie dodaj lub odejmij dostosowanie. Wynik to ostateczna cena za stopę kwadratową lub liniową dla każdego rodzaju pracy. Zapisz całkowity pomiar, cenę za metr kwadratowy lub stopę liniową i sumę za każdy rodzaj obrazu na arkuszu ofert. Dodaj sumy razem, aby uzyskać ostateczną cenę za całą pracę.
