Jak odwrócić mieszkanie. Mieszkania mają świetne właściwości inwestycyjne z wielu powodów. Jeśli chodzi o odnawianie nieruchomości, domy często przynoszą atrakcyjne marże zysku, podczas gdy mieszkania pomagają inwestorom budować stały strumień mniejszych, ale nie nieistotnych dochodów. Pieniądze można uzyskać za pośrednictwem tej formy inwestycji przez tych, którzy stosują się do kilku wytycznych. Kontynuuj czytanie, aby odkryć, jak przerzucić mieszkanie i dodać trochę dopełnienia do funduszy emerytalnych.
Dokonaj niskiej inwestycji. Jest kluczem do większych zysków na każdym odwyku nieruchomości. I jest to jeszcze ważniejsze, jeśli chodzi o mieszkanie - które zazwyczaj nie chwytają się metek z mosiężnymi pierścieniami cenowymi. To samo odnosi się nie tylko do ceny, jaką płacisz za nieruchomość, ale także do inwestycji, którą inwestujesz w jej odrabianie.
Zwiększ początkowe odwołanie w condo. Pierwsze wrażenia są najważniejsze. Chociaż możesz nie mieć takiego samego poziomu kreatywnej licencji na odwołanie się do mieszkania z condo, jak w domu, ważne jest, aby wyróżniać się od innych. Nie osiągniesz zysków i nie poniesiesz straty, jeśli nie uda Ci się przekonać kupujących do przekroczenia progu.
Zainwestuj większość swoich pieniędzy w obszarach, w których wypłata jest większa. Mieszkania nie oferują maksymalnej wszechstronności. Jest mało prawdopodobne, że można dodać dodatkową sypialnię lub garaż może zostać przerobiony. Bardziej prawdopodobne jest, że ubieranie kuchni i łazienki oraz być może sprytne zagospodarowanie terenu przyniesie największe zyski. Możesz wykonywać kosmetyczne remiksy gdzie indziej, ale zaoszczędzić większość budżetu na te dwa pokoje.
Bądź elastyczny. Jest to bardzo ważne, jeśli chodzi o mieszkanie, które może, ale nie musi być łatwe do obrócenia w danym momencie. Inwestycje typu condo oferują pewien stopień elastyczności pod względem sposobów osiągnięcia zysku: jeśli flip nie opłaca się wystarczająco szybko, masz opcję wynajmu na własność lub opcję wynajmu mieszkania.
