Colorado Springs jest drugim co do wielkości miastem w Kolorado, z populacją 416 427 w 2010 roku, według Amerykańskiego Biura ds. Spisu Ludności (US Census Bureau). Lokalny rynek nieruchomości wykazał powolny wzrost w ostatnich latach, a ceny sprzedaży domów jednorodzinnych wyniosły średnio 215 USD, 466 w kwietniu 2011 r., O około 5 000 USD więcej niż dwa lata wcześniej, według Pike's Peak Association of REALTORS. Proces zostania agentem nieruchomości w Colorado Springs jest prosty. Istnieje zróżnicowana grupa lokalnych firm z branży nieruchomości, a wiele krajowych firm, takich jak ReMax, Century 21 i Coldwell Banker, ma swoje oddziały.
Proces uzyskiwania licencji nieruchomości w Colorado Springs
Wybierz szkołę szkoleniową na rynku nieruchomości, aby ukończyć edukację, której potrzebujesz, aby zdać egzamin państwowy. Należy pamiętać, że od 1997 r. Państwo nie oferuje pośrednika w obrocie nieruchomościami ani prawa sprzedawcy; licencja jest dla pośrednika w obrocie nieruchomościami. Trening może się różnić w zależności od tła. Jeśli zaczynasz bez doświadczenia lub wykształcenia w nieruchomościach, musisz ukończyć 168 godzin akredytowanego szkolenia. Jeśli specjalizujesz się w nieruchomościach i uzyskasz dyplom akredytowanego college'u lub uniwersytetu, twoje zapisy z college'u spełnią wymagania edukacyjne. Licencjonowani prawnicy potrzebują tylko 12-godzinnego kursu. Brokerzy aktualnie licencjonowani w innym stanie, z mniej niż dwuletnim doświadczeniem, aktywni lub nieaktywni, muszą ukończyć 72-godzinny program kontraktów i zamknięć w Colorado. Istnieje kilka akredytowanych szkół nieruchomości w Colorado Springs, lub możesz wziąć kurs online przez szkołę certyfikowaną do szkolenia licencji Colorado.
Zarezerwuj spotkanie, aby zdać państwowy egzamin na prawo jazdy nieruchomością PSI Exams Online. Testy są przeprowadzane w zakładzie PSI przy 5050 Edison Avenue, Suite 121, Colorado Springs, CO 80915. Test składa się z dwóch części - testu krajowego i testu Colorado. Koszt brokera po raz pierwszy za wykonanie dwóch testów to 85 USD. Musisz zdać obie części testu, uzyskując 60 z 80 pytań poprawnych w teście ogólnokrajowym w ciągu 120 minut, a 53 z 74 pytań poprawnych w ciągu 110 minut od testu stanu. Jeśli przerzucisz jedną część i zawiedziesz drugą, możesz odzyskać część, której nie udało ci się zdobyć.
Prześlij zestaw swoich odcisków palców do Colorado Bureau of Investigation (CBI), które przeprowadzi sprawdzenie danych dotyczących krajowej i krajowej historii kryminalnej. Po przejściu testu administrowanego przez PSI i przed przesłaniem aplikacji do stanu licencji, prześlij zestaw odcisków palców za pomocą elektronicznego odcisku palca, który jest wykonywany w tym samym biurze PSI w Colorado Springs. Opłata za proces wynosi 39,50 USD.
Złóż wniosek i zapłać za ubezpieczenie od błędów i zaniedbań (E & O) przed złożeniem wniosku o wydanie licencji do stanu. Zatwierdzona przez państwo polityka Grupy E & O jest wydawana przez firmę zajmującą się ubezpieczeniami ryżowymi (RISC). Na stronie aplikacji maklera brokerskiego Colorado Real Estate znajduje się link, który przeniesie Cię do RISC. Jeśli zarejestrujesz się na stronie z zasadami grupy, twoje zasady zostaną automatycznie pobrane do bazy danych prowizji. Jeśli posiadasz E & O poprzez niezależne ubezpieczenie, musisz poświadczyć pokrycie do prowizji od nieruchomości za pomocą formularza "State of Independent Coverage".
Złóż wniosek o licencję pośrednika w obrocie nieruchomościami, pobierając formularz wniosku, wypełniając go całkowicie i dostarczając lub wysyłając wraz z całą niezbędną dokumentacją do Działu Nieruchomości, 1560 Broadway, Denver, CO 80202. Zauważ, że od 1997 r. Stan nie oferuje licencji agenta nieruchomości lub sprzedawcy. Twoje wyniki egzaminu z PSI są dobre tylko przez rok. Przetwarzanie zgłoszenia może zająć do sześciu tygodni.Twoja początkowa licencja zostanie wydana na okres trzech lat i wygaśnie w dniu rocznicy jej wydania.
Wskazówki
-
Brokerzy w Colorado muszą pracować pod brokerem zarządzającym przez pierwsze dwa lata swojej licencji.
PSI ma internetowy test praktyczny.
Ostrzeżenie
W centrum testowym nie są dozwolone przedmioty osobiste.
Możesz zostać poproszony o przedstawienie zaświadczenia o kwalifikowalności wydanego przez twoją szkołę w centrum egzaminacyjnym PSI, zanim będziesz mógł przystąpić do testu.
