Kierownik mobilnego parku domowego musi być zdolny do wielozadaniowości i spokoju pod presją. Twoim obowiązkiem jest utrzymywanie urządzeń w ruchu, więc wszelkie zakłócenia w wodzie lub elektryczności prawdopodobnie doprowadzą mieszkańców do twoich drzwi. Menedżerowie potrzebują również silnych umiejętności organizacyjnych, aby śledzić żądania naprawy i wydatki poniesione na wynajęte domy. Umiejętności dyplomatyczne są potrzebne, aby utrzymać pokój i rozwiązywać problemy związane z sąsiedztwem.
Wynajmij pustą działkę lub mobilny dom. Kierownik parku wykaże jednostki potencjalnym najemcom, wynegocjuje warunki najmu i przeprowadzi kryminalne testy historii i historii kredytowej kandydatów. Większość właścicieli parków będzie wymagać od menedżera pobrania depozytu zabezpieczającego w momencie podpisania umowy najmu. Zarządzający prowadzi księgi i zapisy, otrzymuje czynsz, płaci rachunki i śledzi daty odnowienia dzierżawy.
Utrzymaj witrynę i sprzęt. Kierownik jest odpowiedzialny za ścinanie trawy i utrzymywanie pomieszczeń wolnych od śmieci. Menedżerowie otrzymują żądania naprawy i zapewniają dostępność ciepłej wody i prądu dla wszystkich domów. Jeśli w parku jest basen, zadaniem kierownika jest upewnienie się, że jest on regularnie czyszczony i sprawdzany pod kątem uszkodzeń.
Oszukanie lokatorów, gdy jest to wymagane. Menedżer musi przestrzegać wszystkich przepisów stanowych, które regulują proces eksmisji. Eksmisja ma zazwyczaj miejsce po tym, jak najemca przestał płacić czynsz, ale inne przyczyny obejmują zagrożenie dla zdrowia i dobrobytu innych lokatorów lub udział w nielegalnych działaniach na terenie.
Utrzymuj pokój. Jeśli środowisko nie jest ciche i spokojne, wielu najemców odejdzie. Kierownik parku powinien utrzymywać dzierżawione działki, a wysoki poziom pustostanów źle odzwierciedla zarządzanie. Spróbuj rozwiązać konflikty, zanim się zwiększą.
