Kupowanie firmy jest powszechnym sposobem na osiągnięcie wolności finansowej, a bary są powszechnymi nowymi przedsięwzięciami dla początkujących przedsiębiorców, ponieważ mogą przynosić zyski zarówno w okresie boomu ekonomicznego, jak i spowolnienia gospodarczego. Kupno batonu wymaga jednak więcej niż pieniędzy wymaganych do zaliczki. Aby odnieść sukces, przed zakupem batonu należy rozważyć wiele czynników. To powiedziawszy, kiedy już znasz wstępne kroki do kupowania baru, jesteś o wiele bliżej biznesu swoich marzeń.
Określ zysk brutto, przeglądając rachunek zysków i strat. Zysk brutto to kwota pozostałych przychodów po uwzględnieniu kosztów produktu. Koszty produktu obejmują wszystko, co niezbędne do wyprodukowania lub sprzedaży produktu i zazwyczaj obejmują koszty zaopatrzenia i pracy.
Ustal zysk netto, przeglądając rachunek zysków i strat. Zysk netto to kwota przychodów pozostająca po uwzględnieniu wszystkich pozostałych kosztów. Różne koszty obejmują takie rzeczy, jak media, podatki, opłaty, reklama i koszty zaopatrzenia niezwiązane z produkcją. Zysk netto nazywany jest również przepływem pieniężnym. Przepływy pieniężne powinny wystarczyć na pokrycie 3-6 miesięcy operacji. Przy zbyt niskim przepływie środków pieniężnych niespodziewane koszty mogą być katastrofalne i wymagać dodatkowych kredytów bankowych, aby uniknąć zamykania operacji biznesowych.
Przejrzyj rachunek zysków i strat za nadmierne wydatki, nietypowe koszty lub marnotrawstwo. Tego rodzaju koszty można łatwo naprawić, jeśli można je zidentyfikować. Raz ustalone, mogą stworzyć natychmiastowy wzrost zysku.
Zbadaj trendy sprzedaży w ciągu ostatnich trzech lat. Musisz określić, czy sprzedaż się wyrównała, spadła, czy osiągnęła maksimum. Jeśli osiągnęły maksimum, nie ma miejsca na poprawę. Jeśli wyrównały lub spadły, musisz zdecydować, czy jest miejsce na ulepszenie, czy też biznes jest po prostu przegraną przyczyną bez możliwości rozwoju.
Oceń swój rynek. Czy masz zrównoważoną bazę rynkową, czy też Twój rynek jest nasycony konkurencją?
Zbadaj potencjał rotacji pracowników i określ roczny rok budżetowy. Na przykład rotacja pracowników często towarzyszy zmianom w zakresie własności przedsiębiorstw, a rok finansowy firmy rozpoczyna się zwykle od najgorszego miesiąca w sprzedaży. Jeśli kupisz firmę na początku roku obrotowego, sprzedaż będzie wolniejsza niż w innych porach roku, więc rotacja pracowników nie będzie miała większego wpływu. Jeśli kupisz firmę w szczytowym okresie roku, upewnij się, że masz odpowiednich pracowników, którzy mogliby pokryć wzrost biznesu.
Sprawdź, czy zaległe podatki są należne lub czy istnieją jakiekolwiek zastawy na dowolnym sprzęcie.
Sprawdź, ile czasu pozostało na wszystkich koncesjach na alkohol i rozrywkę.
Przejrzyj roszczenia ubezpieczeniowe. Bary są tradycyjnie przedsiębiorstwami gotówkowymi, które mogą zwiększyć ryzyko kradzieży. Potencjalne problemy z kradzieżą często można znaleźć w roszczeniach ubezpieczeniowych.
Negocjuj dzierżawę. Krótkie umowy najmu mogą być nieco droższe niż dłuższe umowy najmu, ale w razie potrzeby umożliwiają przeniesienie lokalizacji. Jeśli zamierzasz pozostać w okolicy dłużej, dłuższa dzierżawa może z czasem zaoszczędzić pieniądze.
Wskazówki
-
Jeśli to możliwe, zakup ziemi, jak również firmy. Jeśli musisz dzierżawić, wynegocjuj umowę na dzierżawę z rozłożeniem, która pozwoli ci zapłacić niższą stawkę za pierwszy rok i nieco więcej w ostatnim roku. Oszczędność pieniędzy w pierwszym roku pozwala uzyskać dodatkowe przepływy pieniężne na ulepszenia i dodatkowe lub nieprzewidziane koszty operacyjne.
Ostrzeżenie
Zawsze skonsultuj się z prawnikiem, aby chronić swoje interesy w zakupie firmy. Sprawdź, czy bar został cytowany w przeszłości do picia nieletnich. Bary z reputacją służenia nieletnim mogą przyciągać nieletnich i skutkować wysokimi grzywnami.
